العودة إلى المحفظة
10% DP | Handover Soon  | Prime Location
النوع
شقة
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,689 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,395 درهم
موعد التسليم
Q3 2026

5% دون السعر المعتاد لـ Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE

أرخص من 59% من 151 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 690 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 151 إعلانا مباشرا: Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

4.8%

العائد الصافي · تقدير

3.3%

ما يصلك خلال سنة

141,151 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 30.4 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
190,615 درهم
رسوم الخدمات
30,402 درهم
الإدارة
9,531 درهم
مخصص الصيانة
9,531 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

4,045,888 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,689 قدم مربع (157 م²)
موعد التسليم
Q3 2026
المطوّر
Emaar Properties
المشروع
Mangrove By Emaar
المبنى
Mangrove at Creek Beach Building 2

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

Spanning 1,689.93 sq. ft., the property features 3 bathrooms, a laundry area, built-in wardrobes, a walk-in closet, and a private balcony. Estimated handover is Q3 2026. Property Details: * Location: Mangrove 2, Dubai Creek Harbour * Size: 1689.93 sq. ft. * Bedrooms: 3 * Bathrooms: 3 * Laundry Area * Built-in Wardrobes * Walk-in Closet * Balcony * Estimated Handover: Q3 2026 Unit Features: * Open-plan living and dining area with ample natural light * Modern kitchen with built-in appliances and sleek finishes * Spacious master suite with walk-in closet and private balcony * Two additional bedrooms with built-in wardrobes and shared bath * Two balconies offering views of landscaped courtyards and the Creek * Central air conditioning and premium fittings throughout * Dedicated laundry space and private parking Flexible Payment Plan: * 10% – Down Payment * 80% – During Construction * 10% – On Handover Building Amenities: * Sandy beach areas and lush greenery * Swimming pools, gyms, and recreational zones * Kids’ play areas and outdoor gathering spaces * Boutique retail and dining outlets * 24/7 security and concierge services Nearby Attractions: * 05 Minutes Ras Al Khor Wildlife Sanctuary * 10 Minutes Dubai International Airport * 15 Minutes Burj Khalifa & Downtown Dubai * 25 Minutes Dubai Marina * 35 Minutes Expo 2021 * 40 Minutes Al Maktoum International Airport Mangrove by Emaar offers a prime, well-connected location with seamless road access, quick connectivity to major highways, nearby retail and dining, and abundant recreational spaces—perfectly blending urban convenience with natural, healthy living.

الموقع

Mangrove at Creek Beach Building 2, Mangrove at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

INVESTMENT DEAL | PRIME LOCATION | NEAR BEACH
بيعجديد
شقة

INVESTMENT DEAL | PRIME LOCATION | NEAR BEACH

Creek Beach, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

1 غرفة 1 حمام 680 قدم مربع
1,680,000 درهم
2,471 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Brand New | Motivated seller | High Floor
بيعجديد
شقة

Brand New | Motivated seller | High Floor

Creek Beach, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

1 غرفة 2 حمامات 737 قدم مربع
1,750,000 درهم
2,374 درهم/قدم مربع4% دون السوق
نظرة عامة
1 Bed | community  View | Motivated Seller
بيعجديد
شقة

1 Bed | community View | Motivated Seller

Creek Beach, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

1 غرفة 1 حمام 676 قدم مربع
1,780,000 درهم
2,633 درهم/قدم مربع7% فوق السوق
نظرة عامة