الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Ultra Luxury 3BR | Iconic Living | Burj Royal Wing
للبيعمتاح

Ultra Luxury 3BR | Iconic Living | Burj Royal Wing

Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai

مؤهل للإقامة الذهبية

13,414,999 درهم

6,106 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة المبنية
2,197 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
6,106 درهم
موعد التسليم
Q4 2027

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Downtown Dubai · apartment · 3BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

2.6%

العائد الصافي · تقدير

1.9%

ما يصلك خلال سنة

271,992 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 52.3 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
346,154
رسوم الخدمات
‎-39,546
الإدارة
‎-17,308
مخصص الصيانة
‎-17,308

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

13,414,999 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة المبنية
2,197 قدم مربع (204 م²)
موعد التسليم
Q4 2027
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Binghatti Skyblade
المبنى
Binghatti Skyblade

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي

عقارات مشابهة

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views
بيعجديد
مكتب

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views

Burj Khalifa Area, Dubai

0 حمامات 6,073 قدم مربع
51,000,000 درهم
8,398 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • مسبح خاص
  • أمن على مدار الساعة
  • الوصف

    Experience elevated urban living in this exceptional 3-bedroom apartment at Binghatti Skyblade, a striking architectural landmark set in the heart of Downtown Dubai. Designed for those who appreciate bold design and refined luxury, this residence offers a sophisticated lifestyle just minutes from Burj Khalifa and The Dubai Mall, with breathtaking panoramic skyline views and ultra-premium finishes throughout. Property Highlights: - 3-bedroom apartment with spacious, well-planned layout - Floor-to-ceiling windows with full skyline exposure - Panoramic views of Downtown Dubai - Ultra-luxury finishes (marble, travertine, wood porcelain, brass accents) - Contemporary open-plan living and dining areas - High-end kitchen and elegant bathrooms Facilities & Amenities: State-of-the-art fitness center Swimming pool and sun deck Landscaped leisure areas 24/7 security and concierge services Dedicated parking spaces High-speed elevators Retail and dining outlets within the vicinity Payment Plan: - Attractive and flexible payment plan available - Competitive booking amount - Installments during construction - Balance payable on completion Project Overview Binghatti Skyblade is a bold expression of modern architecture, defined by its signature blade-inspired silhouette and crystalline glass façade. The tower stands as a symbol of innovation and sophistication, offering residents a blend of artistic design and functional luxury in one of Dubai’s most desirable urban destinations. Just minutes from Burj Khalifa, The Dubai Mall, DIFC, and Dubai International Airport, it offers seamless connectivity to the city’s key business, leisure, and lifestyle destinations.

    الموقع

    Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP
    بيعجديد
    شقة

    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    2 غرف 2 حمامات 1,086 قدم مربع
    3,300,000 درهم
    3,039 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant
    بيعجديد
    شقة

    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    2 غرف 2 حمامات 1,165 قدم مربع
    3,000,000 درهم
    2,575 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Downtown Dubai
    Binghatti Developersالمطوّر: Binghatti Developers

    24% فوق السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE

    أرخص من 18% من 175 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 1,330 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 175 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.