العودة إلى المحفظة
Fully Furnished | Fountain and Burj View | Vacant
النوع
شقة
غرف النوم
3
الحمامات
4
المساحة المبنية
2,437 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
5,535 درهم

13% فوق السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE

أرخص من 37% من 175 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 1,340 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 175 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

2.7%

العائد الصافي · تقدير

1.9%

ما يصلك خلال سنة

271,826 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 52.7 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
350,768 درهم
رسوم الخدمات
43,866 درهم
الإدارة
17,538 درهم
مخصص الصيانة
17,538 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

13,490,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
3
الحمامات
4
المساحة المبنية
2,437 قدم مربع (226 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
The Address Sky View Tower 2

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • صالة رياضية
  • غرفة خادمة
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • غرفة دراسة

الوصف

**For Sale: Luxurious 3 Bedroom Apartment in The Address Sky View Tower 2, Downtown Dubai** Price: AED 13,490,000.00 Size: 2,437.6 sqft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Furnishing: Fully Furnished View: Iconic Burj Khalifa Presenting an exquisite opportunity to own a prestigious 3 bedroom apartment in The Address Sky View Tower 2, one of Downtown Dubai s most sought after addresses, developed by Emaar. This spacious 2,437.6 sqft residence offers unparalleled luxury living with breathtaking panoramic views of the Burj Khalifa and the vibrant cityscape. Experience full hotel style living with premium in room dining and professional home cleaning services. The residence features two exclusive lobbies a private residential lobby and a direct access hotel lobby ensuring comfort, convenience, and complete discretion. This is the only layout in its class where every bedroom opens directly onto the balcony, offering uninterrupted Burj Khalifa and Dubai Fountain views. Designed for enhanced privacy and ease of movement, the apartment includes two separate entrances. A rare and highly sought after series for those who value exclusivity and exceptional living. The apartment is thoughtfully designed and fully furnished, featuring four modern bathrooms, built in wardrobes, and premium kitchen appliances. Additional living spaces include a dedicated study room and a maid s room, providing both comfort and convenience. The balcony offers a serene outdoor retreat with stunning vistas.

الموقع

The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views
بيعجديد
مكتب

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views

Burj Khalifa Area, Dubai

0 حمامات 6,073 قدم مربع
51,000,000 درهم
8,398 درهم/قدم مربع9% فوق السوق
نظرة عامة
Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP
بيعجديد
شقة

Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP

Forte, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

2 غرف 2 حمامات 1,086 قدم مربع
3,300,000 درهم
3,039 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant
بيعجديد
شقة

3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant

Forte, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

2 غرف 2 حمامات 1,165 قدم مربع
3,000,000 درهم
2,575 درهم/قدم مربع13% دون السوق
نظرة عامة