
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 4
- المساحة المبنية
- 2,437 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 5,535 درهم
13% فوق السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE
أرخص من 37% من 175 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 175 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
2.7%
العائد الصافي · تقدير
1.9%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 52.7 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 350,768 درهم
- رسوم الخدمات
- −43,866 درهم
- الإدارة
- −17,538 درهم
- مخصص الصيانة
- −17,538 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 4
- المساحة المبنية
- 2,437 قدم مربع (226 م²)
- الفرش
- مفروش
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- The Address Sky View Tower 2
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- صالة رياضية
- غرفة خادمة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- غرفة دراسة
الوصف
**For Sale: Luxurious 3 Bedroom Apartment in The Address Sky View Tower 2, Downtown Dubai** Price: AED 13,490,000.00 Size: 2,437.6 sqft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Furnishing: Fully Furnished View: Iconic Burj Khalifa Presenting an exquisite opportunity to own a prestigious 3 bedroom apartment in The Address Sky View Tower 2, one of Downtown Dubai s most sought after addresses, developed by Emaar. This spacious 2,437.6 sqft residence offers unparalleled luxury living with breathtaking panoramic views of the Burj Khalifa and the vibrant cityscape. Experience full hotel style living with premium in room dining and professional home cleaning services. The residence features two exclusive lobbies a private residential lobby and a direct access hotel lobby ensuring comfort, convenience, and complete discretion. This is the only layout in its class where every bedroom opens directly onto the balcony, offering uninterrupted Burj Khalifa and Dubai Fountain views. Designed for enhanced privacy and ease of movement, the apartment includes two separate entrances. A rare and highly sought after series for those who value exclusivity and exceptional living. The apartment is thoughtfully designed and fully furnished, featuring four modern bathrooms, built in wardrobes, and premium kitchen appliances. Additional living spaces include a dedicated study room and a maid s room, providing both comfort and convenience. The balcony offers a serene outdoor retreat with stunning vistas.
الموقع
The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة





