- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 4
- المساحة المبنية
- 1,608 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,053 درهم
- موعد التسليم
- Q3 2028
25% دون السعر المعتاد لـ Al Furjan · apartment · 3BR · SALE
أرخص من 85% من 75 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 75 إعلانا مباشرا: Al Furjan · apartment · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
9.4%
العائد الصافي · تقدير
6.2%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 16 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 156,923 درهم
- رسوم الخدمات
- −28,944 درهم
- الإدارة
- −7,846 درهم
- مخصص الصيانة
- −7,846 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 307,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 4
- المساحة المبنية
- 1,608 قدم مربع (149 م²)
- الفرش
- مفروش
- موعد التسليم
- Q3 2028
- المطوّر
- BNW Developments
- المشروع
- Orvessa Residences
- المبنى
- Orvessa Residences
- تصريح دائرة الأراضي
- 71697270170
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- سبا
- غرفة ملابس
الوصف
It will showcase a wave-like sculptural exterior facade, while the interior will feature sleek, high-fashion minimalism. Lifestyle amenities in this high-end off-plan project will be split across the podium and rooftop levels. The amenities will include an infinity pool, a state-of-the-art gym, a co-working lounge and landscaped family areas. Amenities: Swimming pool Gym or health club Rooftop lounge areas Lawn or garden spaces Multiple outdoor terraces Community and park views Poolside seating zones Courtyard-style common areas Secure residential environment Community and road access Beachfront and sea views Broad community outlook Location Direct Access To Sheikh Zayed Road (E11) Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Al Yalayis Road Dubai Metro Route 2020 Quick Commute To Downtown Dubai Dubai Marina Palm Jumeirah Expo City Dubai Jebel Ali Free Zone Al Maktoum International Airport
الموقع
Orvessa Residences, Al Furjan, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
