- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 4
- المساحة المبنية
- 1,600 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,088 درهم
- موعد التسليم
- Q3 2028
22% دون السعر المعتاد لـ Al Furjan · apartment · 3BR · SALE
أرخص من 81% من 75 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 75 إعلانا مباشرا: Al Furjan · apartment · 3BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
9.2%
العائد الصافي · تقدير
6.1%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 16.5 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 156,923 درهم
- رسوم الخدمات
- −28,800 درهم
- الإدارة
- −7,846 درهم
- مخصص الصيانة
- −7,846 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 259,712 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 4
- المساحة المبنية
- 1,600 قدم مربع (149 م²)
- الفرش
- مفروش
- موعد التسليم
- Q3 2028
- المطوّر
- BNW Developments
- المشروع
- Orvessa Residences
- المبنى
- Orvessa Residences
- تصريح دائرة الأراضي
- 71697266810
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- غرفة خادمة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- سبا
- غرفة ملابس
الوصف
Property Details: • 3 Spacious Bedrooms • Size: 1,600 sq. ft. • Premium Corner Unit • Bright and spacious layout • Enhanced privacy and excellent natural light • Direct unit from the developer • Expected handover: Q4 2027 • Flexible payment plan • Significant discount available for cash buyers • Ideal for families, end users, and investors Lifestyle Amenities: • Co-working Zone • Gaming Lounge • Library • Leisure and entertainment spaces • Premium lifestyle amenities • Modern community facilities Orvessa Residences offers strong potential for capital appreciation, rental income, and long-term investment growth. The spacious corner layout, premium amenities, and strategic Al Furjan location make this property an attractive opportunity for investors seeking future value and strong rental demand.
الموقع
Orvessa Residences, Al Furjan, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
