- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 953 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,574 درهم
- موعد التسليم
- Q4 2024
6% فوق السعر المعتاد لـ Town Square · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 34% من 29 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 29 إعلانا مباشرا: Town Square · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
6.3%
العائد الصافي · تقدير
4.1%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 24.2 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 92,308 درهم
- رسوم الخدمات
- −17,154 درهم
- الإدارة
- −4,615 درهم
- مخصص الصيانة
- −4,615 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 500,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 953 قدم مربع (89 م²)
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- موعد التسليم
- Q4 2024
- المطوّر
- Nshama
- المشروع
- The Diplomat Residences
- تصريح دائرة الأراضي
- 71478220619
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مسبح
الوصف
Positioned on the top floor, this 953 sq. ft. corner unit benefits from added privacy, excellent natural light, and direct pool views, making it one of the more desirable layouts within the building. Set within a modern, well-maintained development, the apartment offers a bright and spacious layout with strong lifestyle appeal, ideal for buyers looking for a quality home in one of Town Square’s most popular newer communities. Key Features: - Top-Floor Corner Unit - Direct Pool View - 953 sq ft. - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Private Balcony - Underground Allocated Parking - Residents’ Gym - Residents’ Pool
الموقع
The Diplomat Residences, Town Square, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
