العودة إلى المحفظة
Investor Deal | Handover Q4 2027 | Sky Terraces
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,119 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,519 درهم
موعد التسليم
Q4 2027

بمستوى السعر المعتاد لـ Motor City · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 42% من 109 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 407 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 109 إعلانا مباشرا: Motor City · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

6.6%

العائد الصافي · تقدير

4.4%

ما يصلك خلال سنة

79,551 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 22.7 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
110,769 درهم
رسوم الخدمات
20,142 درهم
الإدارة
5,538 درهم
مخصص الصيانة
5,538 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,700,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 300,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,119 قدم مربع (104 م²)
موعد التسليم
Q4 2027
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Binghatti Sky Terraces
المبنى
Binghatti Skyterraces
تصريح دائرة الأراضي
71883564340

الوصف

This exceptional off-plan residence offers spacious interiors with impressive 3.75-metre ceiling heights, premium finishes, and access to world-class amenities, making it an excellent choice for investors, professionals, and end-users. The property is scheduled for completion in December 2027. Property Details: • 2 bed apartment • Built-up area: 1,119 sq. ft. • Community view • Unfurnished • 1 allocated parking space • Availability: Off-plan | Expected Completion: December 2027 Key Features • Flexible 60/40 payment plan (20% booking, 40% during construction, 40% on completion) • Spacious layout with 3.75m floor-to-floor ceiling heights • Contemporary design by Binghatti Developers • Swimming pool, fitness centre, landscaped gardens, and children's play area • 24-hour security, premium lobby, and high-speed elevators • Retail outlets within the development • Strong investment potential in a growing residential community Asking Price: AED 1,700,000 Motor City is a well-established residential destination offering a perfect balance of urban convenience and family-friendly living. Residents benefit from excellent connectivity to Dubai's major highways, business districts, schools, shopping destinations, and leisure attractions, while enjoying a peaceful community atmosphere with parks, cafés, and recreational facilities nearby.

الموقع

Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Exclusive | Rented | 2 Unites Available
بيعجديد
مكتب

Exclusive | Rented | 2 Unites Available

Motor City, Dubai

0 حمامات 1,208 قدم مربع
2,200,000 درهم
1,821 درهم/قدم مربع25% دون السوق
نظرة عامة
Premium Office I Grade A I Great Location
بيعجديد
مكتب

Premium Office I Grade A I Great Location

Capital One, Dubai

1 حمام 798 قدم مربع
1,891,888 درهم
2,371 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
RARE!! A COMMERCIAL ASSET BUILT FOR SMART INVESTOR
بيعجديد
مكتب

RARE!! A COMMERCIAL ASSET BUILT FOR SMART INVESTOR

Motor City, Dubai

0 حمامات 7,535 قدم مربع
18,800,888 درهم
2,495 درهم/قدم مربع3% فوق السوق
نظرة عامة