الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Best Deal | Fully Furnished | High Floor
للبيعمتاح

Best Deal | Fully Furnished | High Floor

Elitz 2 by Danube Tower 1, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai

تصريح موثّق

1,790,672 درهم

1,470 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,218 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,470 درهم
موعد التسليم
Q4 2026

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

6%

العائد الصافي · تقدير

3.9%

ما يصلك خلال سنة

73,614 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 25.9 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
106,154
رسوم الخدمات
‎-21,924
الإدارة
‎-5,308
مخصص الصيانة
‎-5,308

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,790,672 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 209,328 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,218 قدم مربع (113 م²)
الفرش
مفروش
موعد التسليم
Q4 2026
المطوّر
Danube Properties
المشروع
Elitz Phase 2 By Danube
المبنى
Elitz 2 by Danube Tower 1
تصريح دائرة الأراضي
71526154031

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • موقف مغطى

عقارات مشابهة

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location
بيعجديد
شقة

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location

District 12, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 1,735 قدم مربع
1,300,000 درهم
749 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families
بيعجديد
شقة

Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families

District 12, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 803 قدم مربع
1,250,000 درهم
1,557 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • مسبح
  • مسبح خاص
  • أمن على مدار الساعة
  • غرفة دراسة
  • الوصف

    Property Details: * 2 Bathrooms * BUA: 1,218 Sq ft * Fully Furnished Amenities: * Private Swimming Pool * Fitness Center * Sports Facilities * Children’s Play Area * Spa and Wellness Center * Multi-Purpose Hall * Security and Concierge Service Unveiling a masterpiece Elitz 2 at JVC, a luxury high-rise residential development by Danube Properties offering elegant design studios, 1, 2 and 3 bedroom apartments. This façade is poised to set new benchmarks in architectural excellence and contemporary living. With its prime location and unparalleled design, this prestigious development promises to become an iconic landmark in the vibrant community. JVC is a freehold master development by Nakheel situated alongside Sheikh Zayed Road. It offers more than 2,800 villas and more than 3,100 townhouses which are complimented with ultramodern home accessories. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

    الموقع

    Elitz 2 by Danube Tower 1, Elitz 2 By Danube, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT
    بيعجديد
    شقة

    Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT

    District 12, Dubai

    Eالمطوّر: Ellington

    1 غرفة 2 حمامات 886 قدم مربع
    1,380,000 درهم
    1,558 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Jumeirah Village Circle
    Danube Propertiesالمطوّر: Danube Properties

    12% فوق السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE

    أرخص من 25% من 279 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 355 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 279 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.