الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Vacant | Spacious Layout | Open to Rent
للبيعمتاح

Vacant | Spacious Layout | Open to Rent

La Rive Building 4, La Mer, Jumeirah, Dubai

مؤهل للإقامة الذهبيةتصريح موثّق
3,650,000 درهم

2,767 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,319 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,767 درهم

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Jumeirah · apartment · 2BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

4.9%

العائد الصافي · تقدير

3.4%

ما يصلك خلال سنة

133,274 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 29.1 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
174,462
رسوم الخدمات
‎-23,742
الإدارة
‎-8,723
مخصص الصيانة
‎-8,723

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

3,650,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,319 قدم مربع (123 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
La Rive Building 4
تصريح دائرة الأراضي
71248647460

المرافق

  • تكييف مركزي

عقارات مشابهة

Fully Furnished | Stunning Apartment | Well Priced
بيعجديد
شقة

Fully Furnished | Stunning Apartment | Well Priced

La Mer, Dubai

2 غرف 2 حمامات 1,282 قدم مربع
3,499,999 درهم
2,730 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →

الوصف

Offering 1,319 sqft of well designed living space, this vacant property is ready for immediate occupancy and presents an excellent opportunity for both end users and investors alike. Positioned within one of the most sought-after seaside communities in Dubai, the apartment enjoys a bright and airy layout with generous living and dining areas, well-proportioned bedrooms, and a modern finish throughout. La Rive's prime location places residents just moments from the vibrant marina promenade, where a selection of cafés, restaurants, and lifestyle amenities create the perfect setting to enjoy a morning coffee. Property Features: • 2 Bedrooms • 1,319 sqft • Vacant and ready to move in • Spacious layout • Modern finishes • Suitable for end users and investors Investment Highlights: • Available for rent at AED 185,000 per year • Strong rental demand within Port de La Mer • Excellent long-term capital appreciation potential

الموقع

La Rive Building 4, La Rive, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة
Exclusive Stunning Marina View Apartment
بيعجديد
شقة

Exclusive Stunning Marina View Apartment

La Mer, Dubai

2 غرف 2 حمامات 1,204 قدم مربع
3,900,000 درهم
3,239 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Rare opened Burj & Sea view | Upgraded | Brand new
بيعجديد
شقة

Rare opened Burj & Sea view | Upgraded | Brand new

La Mer, Dubai

3 غرف 3 حمامات 1,973 قدم مربع
8,600,000 درهم
4,359 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
العودة إلى المحفظة
عقارات في Jumeirah

26% دون السعر المعتاد لـ Jumeirah · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 93% من 89 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 1,010 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 89 إعلانا مباشرا: Jumeirah · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.