- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 1,304 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,725 درهم
7% دون السعر المعتاد لـ Greens · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 78% من 27 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 27 إعلانا مباشرا: Greens · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
5.7%
العائد الصافي · تقدير
3.8%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 26.4 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 126,923 درهم
- رسوم الخدمات
- −23,472 درهم
- الإدارة
- −6,346 درهم
- مخصص الصيانة
- −6,346 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 1,304 قدم مربع (121 م²)
- الفرش
- مفروش
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Al Arta 2
- تصريح دائرة الأراضي
- 7115204500
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- غرفة خادمة
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- سبا
الوصف
Reference number: EPS-S-11469 Property Details: • 2 Bedroom + Maid • 2 Bathroom • BUA: 1,304.69 sqft • Furnished and upgraded • Corner Unit • Allocated Parking Space • Spacious Balcony Amenities: • Outdoor swimming pools • Fully-equipped gymnasium • Kids’ play area • Basketball courts • Barbecue area • Landscaped community gardens • Multi-purpose event hall • Covered basement parking • 24/7 security & CCTV • Pet-friendly community • Steam & sauna rooms • High-speed elevators Discover the tranquillity of Al Arta at The Greens—an established low-rise haven by Emaar Properties nestled within lush greenery, offering resort-style amenities and seamless access to metro, leisure and work hubs. Enjoy balanced city-life living in a vibrant, well-connected community.
الموقع
Al Arta 2, Al Arta, Greens, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
