العودة إلى المحفظة
Full Refurb in Process | 2 Bed + Study | Pool View
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,286 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,944 درهم

5% فوق السعر المعتاد لـ Greens · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 33% من 27 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 505 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 27 إعلانا مباشرا: Greens · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

5.2%

العائد الصافي · تقدير

3.4%

ما يصلك خلال سنة

91,083 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 29.2 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
126,923 درهم
رسوم الخدمات
23,148 درهم
الإدارة
6,346 درهم
مخصص الصيانة
6,346 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,500,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,286 قدم مربع (119 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Al Thayyal 2
تصريح دائرة الأراضي
7115350600

المرافق

  • شرفة
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

Positioned on a high floor with a highly sought-after full community and pool view, this spacious 1,285.96 sq. ft.apartment offers one of the most desirable layouts within the community. Currently vacant and undergoing a complete renovation, the property will be delivered fully upgraded to an exceptional standard, creating a brand-new home that has never been lived in. What makes this opportunity truly unique is that a buyer purchasing during the renovation process will have the opportunity to influence the final finishes and design choices, without the hassle of managing contractors, timelines or refurbishment themselves. Whether you're an end user looking to create your dream home, or an investor seeking a premium, turnkey asset in one of Dubai's most established communities, this property offers outstanding value and flexibility. Property Features - 2 Bedrooms + Study - 1,285.96 sq. ft. - High floor - Unique and spacious layout - Full community and pool views - Vacant Now - Currently undergoing a full renovation - Will be delivered fully upgraded - Brand-new interiors, never lived in - Buyer can influence finishes during the renovation process - Excellent investment or end-user opportunity Community Features - Emaar master community - Prime location in The Greens - Mature, landscaped surroundings - Walking distance to cafés, restaurants and retail - Community swimming pools and gyms - Children's play areas - Pet-friendly community - Minutes from Dubai Marina, Internet City, Media City and Sheikh Zayed Road Properties offering this level of flexibility are incredibly rare. Secure the apartment before the renovation is complete and enjoy the unique opportunity to personalise your new home while leaving the entire renovation process in expert hands.

الموقع

Al Thayyal 2, Al Thayyal, Greens, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

UPGRADED | FULLY FURNISHED | Pool View
بيعجديد
شقة

UPGRADED | FULLY FURNISHED | Pool View

Al Thayyal, Dubai

1 غرفة 1 حمام 800 قدم مربع
1,390,000 درهم
1,738 درهم/قدم مربع6% دون السوق
نظرة عامة
Prime Investment |Vacant & Well-Kept |The Greens
بيعجديد
شقة

Prime Investment |Vacant & Well-Kept |The Greens

Al Thayyal, Dubai

استوديو 1 حمام 432 قدم مربع
900,000 درهم
2,083 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Vacant | 2 Plus Study | Marina View
بيعجديد
شقة

Vacant | 2 Plus Study | Marina View

Al Thayyal, Dubai

2 غرف 2 حمامات 1,313 قدم مربع
2,200,000 درهم
1,676 درهم/قدم مربع10% دون السوق
نظرة عامة