- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 1,266 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 924 درهم
- موعد التسليم
- Q1 2028
19% دون السعر المعتاد لـ Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 80% من 161 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 161 إعلانا مباشرا: Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
6.4%
العائد الصافي · تقدير
3.5%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 28.5 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 73,846 درهم
- رسوم الخدمات
- −22,788 درهم
- الإدارة
- −3,692 درهم
- مخصص الصيانة
- −3,692 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 830,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 1,266 قدم مربع (118 م²)
- الفرش
- مفروش
- موعد التسليم
- Q1 2028
- المطوّر
- Object 1
- المشروع
- Aurel1A Residence
- المبنى
- Aurelia Residence
- تصريح دائرة الأراضي
- 71770249110
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- جاكوزي
الوصف
AUREL1A Residence by Object One is an elegant addition to Dubai Sports City, a sought-after location known for its vibrant lifestyle and premium amenities. This 24-storey residential building features a range of units, from studios to spacious 3-bedroom apartments, all designed with a blend of modern style and functional aesthetics. The exterior architecture stands out with its sleek lines, capturing the dynamic energy of Dubai while maintaining a warm and inviting feel. || PAYMENT PLAN || 30% DOWN PAYMENT 36% DURING CONSTRACTION 34% POST HANDOVER || LOCATION || 0.55 km - The Wonder Years Nursery 6.5 km - City Centre Deals 8.2 km - JVC Community Park 24.1 km - Downtown Dubai 12.3 km - Sufouh Beach 34.3 km - Al Maktoum International Airport || AMENITIES || - Sports Courts Fitness Station - Running and Walking Track - Outdoor Swimming Pool - GYM & Health Club - Ice Dipping Pool - Massage Room - Fitness Station - Kids Play Area - Sports Courts - Jogging Track - BBQ Area - Jacuzzi - Sauna - Steam
الموقع
Aurelia Residence, Dubai Sports City, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
