العودة إلى المحفظة
Vacant Soon | Near Park And Airport
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,138 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
967 درهم

32% دون السعر المعتاد لـ Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 99% من 78 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 385 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 78 إعلانا مباشرا: Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

6.8%

العائد الصافي · تقدير

3.9%

ما يصلك خلال سنة

45,978 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 25.5 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
73,846 درهم
رسوم الخدمات
20,484 درهم
الإدارة
3,692 درهم
مخصص الصيانة
3,692 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,100,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 900,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,138 قدم مربع (106 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
The Pulse Residence Plaza B8
تصريح دائرة الأراضي
7190211315

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

Property Highlights ● Perfect for End Users and Investors ● Spacious 2-Bedroom Apartment ● Community Views ● 2.5 Bathrooms (includes a standing shower and bathtub and a guest toilet) ● 1 Covered Parking ● Floor-to-ceiling windows for a bright and airy atmosphere ● Large Balcony ● Built-in wardrobes offering ample storage ● Spacious Semi-Open Kitchen Amenities and Facilities ● Swimming pool ● Fully equipped gym ● Kids' play area ● Tennis court ● Proximity to the park ● 24/7 security with CCTV surveillance ● Nearby essential services: clinics, supermarkets, pharmacies, salons, restaurants, and cafes ● Retail Convenience: Lulu Supermarket, Pizza Hut, KFC within close reach ● Gems Founders British School nearby ● Ample parking for residents and visitors Prime Location ● 10 minutes from Dubai Expo 2020 ● 10 minutes to Al Maktoum International Airport ● 34 minutes to Dubai Mall ● 34 minutes to Palm Jumeirah ● 31 minutes to Burj Al Arab ● 34 minutes to The Walk JBR About Dubai South Dubai South is a vibrant, master-planned city designed for world-class living. It boasts seamless connectivity to public transport, retail outlets, and medical facilities. The Pulse offers a unique urban lifestyle, with close proximity to work, sports, fitness, and education hubs. This community is home to Al Maktoum International Airport, the Expo 2020 site, and a major logistics district, making it an ideal choice for residents and investors alike.

الموقع

The Pulse Residence Plaza B8, The Pulse Residence Plaza, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

بيعجديد
شقة

1 BR Apartment for Sale in The Pulse Residence B1

The Pulse, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 642 قدم مربع
710,000 درهم
1,106 درهم/قدم مربع26% دون السوق
نظرة عامة
Amazing 2BHK | Furnished | High Floor
بيعجديد
شقة

Amazing 2BHK | Furnished | High Floor

The Pulse, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,156 قدم مربع
1,200,000 درهم
1,038 درهم/قدم مربع27% دون السوق
نظرة عامة
Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant
بيعجديد
شقة

Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant

The Pulse, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,156 قدم مربع
1,200,000 درهم
1,038 درهم/قدم مربع27% دون السوق
نظرة عامة