- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 1,063 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,505 درهم
- موعد التسليم
- Q4 2028
6% فوق السعر المعتاد لـ Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 23% من 78 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 78 إعلانا مباشرا: Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
4.7%
العائد الصافي · تقدير
2.8%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 36 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 73,846 درهم
- رسوم الخدمات
- −19,134 درهم
- الإدارة
- −3,692 درهم
- مخصص الصيانة
- −3,692 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 400,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 1,063 قدم مربع (99 م²)
- موعد التسليم
- Q4 2028
- المطوّر
- Emaar Properties
- المشروع
- Golf Point
- المبنى
- Golf Point Tower 1
- تصريح دائرة الأراضي
- 71643295602
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- أمن على مدار الساعة
- سبا
- غرفة ملابس
الوصف
Set beside the lush Emaar South Golf Course, the community offers serene views and a peaceful lifestyle. The apartment features open-plan layout, modern finishes, stylish kitchen, and elegant bathrooms. Residents enjoy easy access to the Golf Clubhouse, Driving Range, Expo City Dubai, and Al Maktoum International Airport. Golf Point perfectly combines suburban comfort with convenient city connectivity. PROPERTY FEATURES: - Mid Rise Residential Building in Emaar South - Scenic Views of Emaar South Golf Course - Next to the 9th Hole of an 18-Hole Championship Golf Course - Contemporary Façade with Elegant Earthy Tones - Open Plan Layouts with Premium Finishes - Large Windows Allowing Bright Natural Light - Modern Kitchen and Luxurious Bathrooms - Comfortable Bedroom with Built-in Wardrobes - Dedicated Covered Parking Slot - Access to Premium Lifestyle Facilities - Convenient Access to Main Roads, Key Landmarks & DWC Airport - Prime Location with High ROI Potential KEY AMENITIES: - 18 Hole Golf Course - Community Centre - Drive Range - Adult & Kids’ Swimming Pools - Kids Play Area - Multi Purpose Room - Gym - Green Landscaped - 24/7 Security & Supervision - Retail Outlets - Restaurants NEARBY LOCATIONS: 08 Min - DWC Int'l Airport 35 Min - Palm Jumeirah 37 Min - The Walk JBR 41 Min - Burj Al Arab 44 Min - Dubai Mall 50 Min - DXB Int'l Airport Office 504, Al Zarouni Business Centre, Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1 Dubai
الموقع
Golf Point Tower 1, Golf Point, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
