الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Modern Design | Luxury Living | On High Floor
للبيعمتاح

Modern Design | Luxury Living | On High Floor

Golf Point Tower 1, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai

تصريح موثّق

1,425,000 درهم

1,339 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,064 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,339 درهم
موعد التسليم
Q4 2028

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

5.3%

العائد الصافي · تقدير

3.1%

ما يصلك خلال سنة

47,310 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 32.1 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
73,846
رسوم الخدمات
‎-19,152
الإدارة
‎-3,692
مخصص الصيانة
‎-3,692

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,425,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 575,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,064 قدم مربع (99 م²)
موعد التسليم
Q4 2028
المطوّر
Emaar Properties
المشروع
Golf Point
المبنى
Golf Point Tower 1
تصريح دائرة الأراضي
71643313276

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • موقف مغطى

عقارات مشابهة

بيعجديد
شقة

1 BR Apartment for Sale in The Pulse Residence B1

The Pulse, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 642 قدم مربع
710,000 درهم
1,106 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Amazing 2BHK | Furnished | High Floor
بيعجديد
شقة

Amazing 2BHK | Furnished | High Floor

The Pulse, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,156 قدم مربع
1,200,000 درهم
1,038 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • الوصف

    Thoughtfully designed to maximize the stunning views, each residence invites natural light and offers a spacious, tranquil ambiance—ideal for embracing the peaceful beauty of the surroundings. Unit Details: • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Built-in Wardrobes • Large Balcony • Laundry Area • Size: 1,064 Sqft • 1 Car Park • Handover 2028 Amenities & Facilities: • 18 Hole Golf Course • Community Centre • Drive Range • Swimming Pools • Kids Play Area • Multi-Purpose Room • Fully Equipped Gym Ideally located in the heart of Emaar South, Golf Point strikes the perfect balance between tranquil suburban living and the vibrant pace of city life. With seamless access to major highways, the energy of Dubai is always within easy reach—yet distant enough to ensure a peaceful retreat whenever you need it. Set beside Expo City Dubai, Emaar South offers exceptional connectivity to Al Maktoum International Airport—Dubai’s future aviation hub—as well as to many of the city’s key attractions and business districts, all accessible via the nearby boulevard and major highway network.

    الموقع

    Golf Point Tower 1, Golf Point, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant
    بيعجديد
    شقة

    Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant

    The Pulse, Dubai

    2 غرف 3 حمامات 1,156 قدم مربع
    1,200,000 درهم
    1,038 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Dubai South (Dubai World Central)
    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    5% دون السعر المعتاد لـ Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE

    أرخص من 65% من 78 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 383 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 78 إعلانا مباشرا: Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.