- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 1,152 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,649 درهم
- موعد التسليم
- Q1 2026
57% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 0% من 40 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 40 إعلانا مباشرا: Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
4.9%
العائد الصافي · تقدير
3.1%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 32.4 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 92,308 درهم
- رسوم الخدمات
- −20,736 درهم
- الإدارة
- −4,615 درهم
- مخصص الصيانة
- −4,615 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 100,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 1,152 قدم مربع (107 م²)
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- موعد التسليم
- Q1 2026
- المطوّر
- Vantage Ventures Real Estate
- المشروع
- Viera Residences
- المبنى
- Viera Residences
- تصريح دائرة الأراضي
- 71667834085
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- صالة رياضية
- أمن على مدار الساعة
الوصف
This vacant unit features a spacious balcony and a brand new layout with pool view, making it an excellent choice for both end users and investors. Apartment Features: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Size: 1152 sq. ft - Very spacious balcony - Brand new - Well-designed floor plan Building Amenities: - Swimming Pool - Fitness Club - Multi-Purpose Hall - Sauna - Outdoor kids’ area - Residents Lounge - Rooftop Garden & Lounge Area - 24/7 security - Lobby & Reception Location Highlights: Viera Residences in Dubai Production City offers a peaceful yet well-connected location, with easy access to Downtown Dubai, Mall of the Emirates, and major highways. Perfect for families and professionals seeking convenience and lifestyle.
الموقع
Viera Residences, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
