العودة إلى المحفظة
EXCLUSIVE | UPGRADED | MARINA VIEWS
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,302 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
3,418 درهم

59% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 6% من 212 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 586 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 212 إعلانا مباشرا: Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

3.1%

العائد الصافي · تقدير

2.1%

ما يصلك خلال سنة

97,026 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 48.7 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
133,846 درهم
رسوم الخدمات
23,436 درهم
الإدارة
6,692 درهم
مخصص الصيانة
6,692 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

4,450,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,302 قدم مربع (121 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Al Majara 2
تصريح دائرة الأراضي
7115876500

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي

الوصف

Fully Renovated 2-Bedroom Apartment | Al Majara, Dubai Marina Experience luxury waterfront living in this beautifully renovated 2-bedroom apartment in the highly sought-after Al Majara community by Emaar. This exceptional home has been thoughtfully redesigned throughout, featuring a reconstructed master suite with a spacious walk-in closet and bespoke, custom-designed bathrooms finished to a high standard. The bright open-plan living and dining area, floor-to-ceiling windows, and elegant finishes create a sophisticated yet comfortable living space. Ideally located in the heart of Dubai Marina, residents enjoy direct access to Marina Walk and are just moments away from Dubai Marina Mall, JBR Beach, the Metro, and Tram stations. Property Features: - 2 Bedrooms - Expansive built-up area of 1302.97 sq. ft. - Fully Renovated Throughout - Reconstructed Master Suite with Walk-In Closet - Custom-Designed Bathrooms - Open-Plan Living & Dining Area - Fully Fitted Kitchen - Floor-to-Ceiling Windows - Balcony - Covered Parking Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Sauna & Steam Rooms - Children’s Play Area - 24-Hour Security & Concierge Nearby Facilities: - Nearest school: Dubai British School – 1.5 km - Nearest restaurant: Pier 7 – 0.7 km - Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km A rare turnkey opportunity to own a beautifully upgraded home in one of Dubai Marina’s most established and desirable Emaar developments.

الموقع

Al Majara 2, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Fully Upgraded | Spacious | Rare | 2 Bedrooms
بيعجديد
شقة

Fully Upgraded | Spacious | Rare | 2 Bedrooms

Dubai Marina, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,963 قدم مربع
4,500,000 درهم
2,292 درهم/قدم مربع7% فوق السوق
نظرة عامة
Rare Duplex | Vastu Compliant | Walk-in Closet
بيعجديد
شقة

Rare Duplex | Vastu Compliant | Walk-in Closet

Dubai Marina, Dubai

3 غرف 4 حمامات 2,565 قدم مربع
3,600,000 درهم
1,404 درهم/قدم مربع26% دون السوق
نظرة عامة
High Floor | Marina View | Investor Opportunity
بيعجديد
شقة

High Floor | Marina View | Investor Opportunity

Dubai Marina, Dubai

4 غرف 5 حمامات 3,070 قدم مربع
4,489,000 درهم
1,462 درهم/قدم مربع58% دون السوق
نظرة عامة