
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 1,071 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 3,501 درهم
- موعد التسليم
- Q2 2025
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
3.6%
العائد الصافي · تقدير
2.5%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 39.4 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 133,846 درهم
- رسوم الخدمات
- −19,278 درهم
- الإدارة
- −6,692 درهم
- مخصص الصيانة
- −6,692 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 1,071 قدم مربع (99 م²)
- الفرش
- مفروش
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- موعد التسليم
- Q2 2025
- المطوّر
- L I V PROPERTY SERVICES
- المشروع
- LIV Marina
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- سبا
الوصف
Brand new fully furnished 2-bedroom apartment for sale in Dubai Marina, located in LIV Marina — one of the most premium waterfront residential towers in the district. This modern residence offers a spacious layout, high-end finishes, and panoramic Marina & sea views, making it a strong choice for both end-users and investors. Property Details Type: 2 Bedroom apartment Size: 1,071 sqft / 99 sqm Bathrooms: 2 Condition: Brand new Furnishing: Fully furnished Kitchen: Fully equipped View: Marina & sea view Balcony: Yes Parking: 1 space Status: Vacant on transfer Investment Highlights Brand new unit → premium resale positioning High rental demand in Dubai Marina Strong appeal for long-term tenants & expats High liquidity in waterfront segment Vacant → immediate occupancy or leasing Location Advantages LIV Marina is located in one of the most desirable areas in Dubai: Direct access to Marina Walk Walking distance to JBR Beach Close to restaurants, cafés & retail Easy access to public transport Prime waterfront lifestyle zone Lifestyle & Amenities Infinity swimming pool with Marina view State-of-the-art gym Steam & sauna Yoga deck BBQ area Virtual golf & gaming room Music room & study rooms Residents lounge Kids indoor & outdoor play areas Outdoor fitness zone & trampoline park This unit stands out due to: brand new condition (rare in Marina) premium tower (LIV Marina) full Marina + sea view large layout for 2BR category We manage 450+ units in Dubai and rely on real data: rental performance, occupancy rates, resale liquidity.
الموقع
LIV Marina, Dubai Marina, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة




