العودة إلى المحفظة
High Rental Yield Combined with Capital Appreciati
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
954 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
734 درهم
موعد التسليم
Q4 2025

بمستوى السعر المعتاد لـ Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 14% من 127 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 200 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 127 إعلانا مباشرا: Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

12.3%

العائد الصافي · تقدير

7.9%

ما يصلك خلال سنة

59,217 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 12.6 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
84,877 درهم
رسوم الخدمات
17,172 درهم
الإدارة
4,244 درهم
مخصص الصيانة
4,244 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

700,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,300,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
954 قدم مربع (89 م²)
موعد التسليم
Q4 2025
المطوّر
Reportage Real Estate
المشروع
Verdana By Reportage Real Estate
المبنى
Verdana Residence 3

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • جاكوزي
  • غرفة خادمة
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • حديقة خاصة
  • مسبح خاص
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا
  • غرفة دراسة
  • غرفة ملابس

الوصف

Own a spacious **2-bedroom apartment** starting from just **AED 700,000** in one of Dubai's fastest-growing investment destinations. Combining an unbeatable entry price with a strategic location, this is an excellent opportunity for both investors and end users looking for long-term value. Perfectly located just minutes from **Al Maktoum International Airport** and **Expo City Dubai**, the project also benefits from being close to an **existing metro station**, providing effortless connectivity across Dubai. This outstanding accessibility increases rental demand and makes the property an attractive choice for long-term investment. Designed with modern architecture, practical layouts, and quality finishes, the apartment offers a comfortable lifestyle within a **fully integrated master community** featuring everything you need for everyday living. As Dubai South continues to experience rapid infrastructure development and the expansion of Al Maktoum International Airport, property values in the area are expected to grow significantly, making this an ideal opportunity to secure a home in one of Dubai's most promising investment corridors. **Property Highlights:** * Spacious 2-Bedroom Apartment * Starting Price: **AED 700,000** * Minutes from Al Maktoum International Airport * Close to Expo City Dubai * Near an Existing Metro Station * Contemporary Design & Premium Finishes * Fully Integrated Master Community * Swimming Pools * Fully Equipped Gym * Landscaped Parks & Green Areas * Children's Play Areas * Retail Shops, Cafés & Restaurants * 24/7 Security * Excellent Rental Yield Potential * Strong Capital Appreciation Opportunity * Ideal for Investors and End Users Whether you're buying your first home or expanding your investment portfolio, this property offers exceptional value, outstanding connectivity, and excellent long-term growth potential in one of Dubai's most exciting emerging locations. **Mohamed Eisa*

الموقع

Verdana Residence 3, Verdana 3, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW
بيعجديد
شقة

GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real Estateالمطوّر: Reportage Real Estate

1 غرفة 1 حمام 725 قدم مربع
940,000 درهم
1,297 درهم/قدم مربع4% دون السوق
نظرة عامة
1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO
بيعجديد
شقة

1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real Estateالمطوّر: Reportage Real Estate

1 غرفة 1 حمام 725 قدم مربع
940,000 درهم
1,297 درهم/قدم مربع4% دون السوق
نظرة عامة
PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash
بيعجديد
شقة

PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real Estateالمطوّر: Reportage Real Estate

2 غرف 2 حمامات 1,058 قدم مربع
1,290,000 درهم
1,219 درهم/قدم مربع
نظرة عامة