
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 954 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 734 درهم
- موعد التسليم
- Q4 2025
بمستوى السعر المعتاد لـ Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 14% من 127 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 127 إعلانا مباشرا: Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
12.3%
العائد الصافي · تقدير
7.9%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 12.6 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 84,877 درهم
- رسوم الخدمات
- −17,172 درهم
- الإدارة
- −4,244 درهم
- مخصص الصيانة
- −4,244 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,300,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 954 قدم مربع (89 م²)
- موعد التسليم
- Q4 2025
- المطوّر
- Reportage Real Estate
- المشروع
- Verdana By Reportage Real Estate
- المبنى
- Verdana Residence 3
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- جاكوزي
- غرفة خادمة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مسبح
- حديقة خاصة
- مسبح خاص
- أمن على مدار الساعة
- سبا
- غرفة دراسة
- غرفة ملابس
الوصف
Own a spacious **2-bedroom apartment** starting from just **AED 700,000** in one of Dubai's fastest-growing investment destinations. Combining an unbeatable entry price with a strategic location, this is an excellent opportunity for both investors and end users looking for long-term value. Perfectly located just minutes from **Al Maktoum International Airport** and **Expo City Dubai**, the project also benefits from being close to an **existing metro station**, providing effortless connectivity across Dubai. This outstanding accessibility increases rental demand and makes the property an attractive choice for long-term investment. Designed with modern architecture, practical layouts, and quality finishes, the apartment offers a comfortable lifestyle within a **fully integrated master community** featuring everything you need for everyday living. As Dubai South continues to experience rapid infrastructure development and the expansion of Al Maktoum International Airport, property values in the area are expected to grow significantly, making this an ideal opportunity to secure a home in one of Dubai's most promising investment corridors. **Property Highlights:** * Spacious 2-Bedroom Apartment * Starting Price: **AED 700,000** * Minutes from Al Maktoum International Airport * Close to Expo City Dubai * Near an Existing Metro Station * Contemporary Design & Premium Finishes * Fully Integrated Master Community * Swimming Pools * Fully Equipped Gym * Landscaped Parks & Green Areas * Children's Play Areas * Retail Shops, Cafés & Restaurants * 24/7 Security * Excellent Rental Yield Potential * Strong Capital Appreciation Opportunity * Ideal for Investors and End Users Whether you're buying your first home or expanding your investment portfolio, this property offers exceptional value, outstanding connectivity, and excellent long-term growth potential in one of Dubai's most exciting emerging locations. **Mohamed Eisa*
الموقع
Verdana Residence 3, Verdana 3, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة

GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
المطوّر: Reportage Real Estate

1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
المطوّر: Reportage Real Estate

PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
المطوّر: Reportage Real Estate

