العودة إلى المحفظة
40% Cash Off | 2BR | High Growth | Near Metro
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,323 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
574 درهم
موعد التسليم
Q4 2025

22% دون السعر المعتاد لـ Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 82% من 127 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 200 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 127 إعلانا مباشرا: Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

11.3%

العائد الصافي · تقدير

6.5%

ما يصلك خلال سنة

52,575 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 15.4 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
84,877 درهم
رسوم الخدمات
23,814 درهم
الإدارة
4,244 درهم
مخصص الصيانة
4,244 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

760,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,240,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,323 قدم مربع (123 م²)
موعد التسليم
Q4 2025
المطوّر
Reportage Real Estate
المشروع
Verdana By Reportage Real Estate
المبنى
Verdana Residence 7
تصريح دائرة الأراضي
71864928693

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا
  • غرفة ملابس

الوصف

Take advantage of this exclusive 40% cash discount and own a spacious 2-bedroom apartment in Verdana Residence 7, located in the heart of Dubai Investment Park (DIP). Combining modern architecture, functional layouts, and excellent connectivity, this property is an outstanding opportunity for both investors and end users seeking long-term capital appreciation and strong rental potential. The apartment features a bright open-plan layout with 2 spacious bedrooms, 3 modern bathrooms, and a private balcony overlooking the pool, landscaped gardens, and the surrounding community. Large windows maximize natural light, creating a comfortable and contemporary living environment. Property Features: • Exclusive 40% cash offer • Spacious 2-bedroom apartment • 3 modern bathrooms • Private balcony • Pool view • Community, garden, and courtyard views • Bright open-plan living and dining area • High-quality finishes • Excellent investment opportunity with strong capital growth Community Amenities: • Resort-style swimming pool • Fully equipped gymnasium • Landscaped gardens • BBQ area • Children's play areas • Outdoor seating and relaxation spaces • Chess and recreational zones • Elegant lobby • Covered parking • 24/7 security Prime Location: • Dubai Investment Park (DIP) • Close to DIP Metro Station • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Minutes from schools, supermarkets, retail outlets, and restaurants • Well-connected to major business districts and key destinations across Dubai Verdana Residence 7 offers a balanced lifestyle within one of Dubai's fastest-growing communities. With its attractive pricing, premium amenities, excellent connectivity, and significant capital growth potential, this is a smart investment opportunity you don't want to miss.

الموقع

Verdana Residence 7, Verdana 7, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW
بيعجديد
شقة

GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real Estateالمطوّر: Reportage Real Estate

1 غرفة 1 حمام 725 قدم مربع
940,000 درهم
1,297 درهم/قدم مربع4% دون السوق
نظرة عامة
1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO
بيعجديد
شقة

1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real Estateالمطوّر: Reportage Real Estate

1 غرفة 1 حمام 725 قدم مربع
940,000 درهم
1,297 درهم/قدم مربع4% دون السوق
نظرة عامة
PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash
بيعجديد
شقة

PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real Estateالمطوّر: Reportage Real Estate

2 غرف 2 حمامات 1,058 قدم مربع
1,290,000 درهم
1,219 درهم/قدم مربع
نظرة عامة