الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Luxurious Living | Brand New | Burj View
للبيعمتاح

Luxurious Living | Brand New | Burj View

Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai

مؤهل للإقامة الذهبيةتصريح موثّق

4,550,000 درهم

3,121 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,458 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
3,121 درهم
موعد التسليم
Q2 2024

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

3.8%

العائد الصافي · تقدير

2.6%

ما يصلك خلال سنة

126,618 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 38.2 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
169,846
رسوم الخدمات
‎-26,244
الإدارة
‎-8,492
مخصص الصيانة
‎-8,492

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

4,550,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,458 قدم مربع (135 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
موعد التسليم
Q2 2024
المطوّر
S P International Property Developers
المشروع
Imperial Avenue
المبنى
Imperial Avenue
تصريح دائرة الأراضي
7140657310

المرافق

  • شرفة

عقارات مشابهة

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views
بيعجديد
مكتب

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views

Burj Khalifa Area, Dubai

0 حمامات 6,073 قدم مربع
51,000,000 درهم
8,398 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا
  • غرفة ملابس
  • الوصف

    Imperial Avenue at Downtown Dubai is a 45 storey residential tower by Shapoorji Pallonji that features an exclusive of residences at Downtown Dubai. The iconic tower is home to a total of 424 apartments and boasts of elements that are one of a kind. With homes equipped with futuristic amenities and facilities, you are going to reap the benefits of living in smart homes. Amenities include LPG connection, high-speed elevators, and water purifiers. Property Features: - Open-plan living drenched in natural light, with sleek tiles and a modern, neutral palette - Chef's kitchen comes fully equipped: countertops, quality cabinets, plus built-in appliances - Large balcony perfect for relaxing evenings with an unrivalled skyline view - Two infinity pools with landmark vistas - Fully equipped gym, sauna/steam room, and squash court - Family pool, children's play area, and mini theatre/game room - Close to Restaurants, Shops, Malls - Ref No. ELY-S-501659

    الموقع

    Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP
    بيعجديد
    شقة

    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    2 غرف 2 حمامات 1,086 قدم مربع
    3,300,000 درهم
    3,039 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant
    بيعجديد
    شقة

    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    2 غرف 2 حمامات 1,165 قدم مربع
    3,000,000 درهم
    2,575 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Downtown Dubai
    Sالمطوّر: S P International Property Developers

    5% فوق السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE

    أرخص من 44% من 400 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 805 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.