
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 1,446 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 3,873 درهم
30% فوق السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 23% من 400 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
3.4%
العائد الصافي · تقدير
2.4%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 42.4 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 184,606 درهم
- رسوم الخدمات
- −26,028 درهم
- الإدارة
- −9,230 درهم
- مخصص الصيانة
- −9,230 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 1,446 قدم مربع (134 م²)
- الفرش
- مفروش
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- The Address Residence Fountain Views 1
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
الوصف
Positioned on a high floor, this fully furnished residence offers breathtaking panoramic views of the iconic Burj Khalifa and Dubai Fountain, combining luxury living with world-class hospitality services. Designed with elegance and comfort in mind, the apartment features spacious open-plan living and dining areas, a modern fully fitted kitchen equipped with premium appliances, and two generously sized bedrooms with en-suite bathrooms. Expansive floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light while showcasing Dubai’s most spectacular skyline views. As part of the prestigious Address Fountain Views development, residents enjoy five-star amenities, hotel-style services, and direct air-conditioned access to Dubai Mall, placing the city's finest shopping, dining, and entertainment experiences at their doorstep. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • 3 Bathrooms • Fully Furnished • High Floor • Full Burj Khalifa & Dubai Fountain Views • Large Open-Plan Living & Dining Area • Modern Fully Fitted Kitchen with Premium Appliances • Floor-to-Ceiling Windows • Bright and Spacious Layout • Direct Access to Dubai Mall • Five-Star Address Amenities & Services • Prime Downtown Dubai Location This is a rare opportunity to own a luxury residence in one of Downtown Dubai’s most sought-after addresses, offering an unrivaled lifestyle and exceptional investment potential.
الموقع
The Address Residence Fountain Views 1, The Address Residence Fountain Views, Downtown Dubai, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة





