الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Iconic Branded Residence | Prime Location
للبيعمتاح

Iconic Branded Residence | Prime Location

Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai

مؤهل للإقامة الذهبية

11,499,999 درهم

6,260 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,837 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
6,260 درهم
موعد التسليم
Q1 2027

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

1.5%

العائد الصافي · تقدير

1%

ما يصلك خلال سنة

119,796 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 101.9 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
169,846
رسوم الخدمات
‎-33,066
الإدارة
‎-8,492
مخصص الصيانة
‎-8,492

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

11,499,999 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,837 قدم مربع (171 م²)
موعد التسليم
Q1 2027
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Mercedes Benz Places by Binghatti
المبنى
Mercedes Benz Places by Binghatti

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • خدمة الكونسيرج

عقارات مشابهة

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views
بيعجديد
مكتب

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views

Burj Khalifa Area, Dubai

0 حمامات 6,073 قدم مربع
51,000,000 درهم
8,398 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • الوصف

    Created through the collaboration between Mercedes-Benz and Binghatti, this landmark project combines innovative architecture, sophisticated design, and premium living. Each residence is thoughtfully designed with contemporary interiors, high-quality finishes, spacious layouts, and floor-to-ceiling windows offering natural light and impressive views of Dubai’s skyline. **Property Features:** • Premium Mercedes-Benz branded residence • Contemporary interiors and premium finishes • Spacious and functional layout • Floor-to-ceiling windows • Fully fitted modern kitchen • Built-in wardrobes • Private balcony • Downtown Dubai and skyline views • Excellent lifestyle and investment opportunity **World-Class Amenities:** • Resort-style swimming pool • State-of-the-art fitness facilities • Exclusive residents’ lounges • Landscaped leisure areas • Wellness and relaxation facilities • Children’s recreational areas • Concierge services • 24/7 security • Covered parking **Prime Location:** Ideally located in Downtown Dubai, Mercedes-Benz Places | Binghatti provides convenient access to Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Business Bay, and major road networks. Residents can enjoy being surrounded by luxury hotels, world-class restaurants, premium retail destinations, entertainment venues, and some of Dubai’s most famous attractions. Combining the prestige of Mercedes-Benz with Binghatti’s distinctive architectural vision, this development offers an exceptional opportunity for buyers seeking luxury branded living and long-term investment potential in one of Dubai’s most desirable locations.

    الموقع

    Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP
    بيعجديد
    شقة

    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    2 غرف 2 حمامات 1,086 قدم مربع
    3,300,000 درهم
    3,039 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant
    بيعجديد
    شقة

    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    2 غرف 2 حمامات 1,165 قدم مربع
    3,000,000 درهم
    2,575 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Downtown Dubai
    Binghatti Developersالمطوّر: Binghatti Developers

    111% فوق السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE

    أرخص من 2% من 400 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 805 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.