العودة إلى المحفظة
High Floor | Fully Furnished | Investor Deal
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,542 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
3,680 درهم

24% فوق السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 26% من 400 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 809 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

3.3%

العائد الصافي · تقدير

2.3%

ما يصلك خلال سنة

138,390 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 43.5 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
184,606 درهم
رسوم الخدمات
27,756 درهم
الإدارة
9,230 درهم
مخصص الصيانة
9,230 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

5,675,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,542 قدم مربع (143 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
The Address Sky View Tower 2

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة

الوصف

Unit Details: * Vacant * High floor * View: Sea and Skyline * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Built up Area: 1542 square feet * No. of Parking: 1 * Furnished Building Features: Address Sky View is one of Downtown Dubai's most recognisable addresses, set across twin towers connected by a dramatic Sky Bridge just off Sheikh Mohammed Bin Rashed Boulevard. Residents have access to a striking 54th-floor infinity pool with uninterrupted views of Burj Khalifa, along with a fully equipped fitness centre, spa, and a range of dining options within the building. The location is hard to beat: Dubai Mall and the Burj Khalifa/Dubai Mall metro station are both around a 10-minute walk via an air-conditioned walkway, putting residents at the heart of Downtown's shopping, dining, and entertainment scene, with the Dubai Fountain and Sheikh Zayed Road also close by. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

الموقع

The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views
بيعجديد
مكتب

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views

Burj Khalifa Area, Dubai

0 حمامات 6,073 قدم مربع
51,000,000 درهم
8,398 درهم/قدم مربع9% فوق السوق
نظرة عامة
Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP
بيعجديد
شقة

Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP

Forte, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

2 غرف 2 حمامات 1,086 قدم مربع
3,300,000 درهم
3,039 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant
بيعجديد
شقة

3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant

Forte, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

2 غرف 2 حمامات 1,165 قدم مربع
3,000,000 درهم
2,575 درهم/قدم مربع13% دون السوق
نظرة عامة