الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
High Floor | Burj Khalifa View | High ROI
للبيعمتاح

High Floor | Burj Khalifa View | High ROI

Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai

مؤهل للإقامة الذهبية

7,500,000 درهم

5,948 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,261 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
5,948 درهم
موعد التسليم
Q4 2027

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

2.3%

العائد الصافي · تقدير

1.6%

ما يصلك خلال سنة

130,164 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 61.2 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
169,846
رسوم الخدمات
‎-22,698
الإدارة
‎-8,492
مخصص الصيانة
‎-8,492

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

7,500,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,261 قدم مربع (117 م²)
موعد التسليم
Q4 2027
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Binghatti Skyblade
المبنى
Binghatti Skyblade

المرافق

  • شرفة
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى

عقارات مشابهة

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views
بيعجديد
مكتب

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views

Burj Khalifa Area, Dubai

0 حمامات 6,073 قدم مربع
51,000,000 درهم
8,398 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • مسبح خاص
  • أمن على مدار الساعة
  • الوصف

    Binghatti Skyblade, Downtown 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Parking Space Property Details: • 1,261 Sq. ft. • Panoramic Burj Khalifa view • High floor • High ROI • Modern kitchen • Built-in wardrobes • Premium finishes • Floor-to-ceiling windows • Contemporary design Handover: Q4 2027 Payment Plan: 60% | During Construction 40% | On Handover Proximity: 3 minutes to Dubai Mall and Burj Khalifa 3 minutes to Dubai Opera 10 minutes to DIFC 16 minutes to Dubai International Airport 18 minutes to Palm Jumeirah Highlights: • Luxury lobby • Landscaped recreational area • Skyline gym • Running track • Kids playground • Rooftop infinity pool • Luxury spa and wellness Amenities: • Kids playground • Swimming pool • Gymnasium • Steam and sauna • Shops and restaurants nearby • Grand lobby • 24-Hr Security Personnel We do not just list the properties we represent. We get to know each home or asset individually, from its one-of-a-kind features to its finite elements. P.O. Box : 451367 Dubai

    الموقع

    Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP
    بيعجديد
    شقة

    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    2 غرف 2 حمامات 1,086 قدم مربع
    3,300,000 درهم
    3,039 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant
    بيعجديد
    شقة

    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    2 غرف 2 حمامات 1,165 قدم مربع
    3,000,000 درهم
    2,575 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Downtown Dubai
    Binghatti Developersالمطوّر: Binghatti Developers

    100% فوق السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE

    أرخص من 4% من 400 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 805 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.