- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 2,631 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 2,657 درهم
11% دون السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 64% من 400 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
2.7%
العائد الصافي · تقدير
1.6%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 62.5 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 184,606 درهم
- رسوم الخدمات
- −47,358 درهم
- الإدارة
- −9,230 درهم
- مخصص الصيانة
- −9,230 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 2,631 قدم مربع (244 م²)
- الفرش
- مفروش
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Tajer Residences
- تصريح دائرة الأراضي
- 7118738200
الوصف
Sam from White and Co. Nestled right in the heart of Old Town Island, this incredibly rare, upgraded two-bedroom apartment offers the largest possible layout for its type, has direct access to a private garden and outdoor bar area, providing absolute luxury. PROPERTY FEATURES: - 2 bedrooms - 3 bathrooms - Study room - Tenanted (notice is not served) - Fully upgraded throughout - Modern kitchen with premium appliances - Large private terrace - 2,631.99 sqft RESIDENTS’ FACILITIES: - Temperature Controlled Swimming Pools - Fully Equipped Gymnasium - Children s Play Area - Landscaped Courtyards and Water Features - 24/7 Concierge and Security Services Living in Old Town Island means residing in a low-rise, well-established community. Residents benefit from the unbeatable location just a short walk from Dubai Mall and the iconic Burj Khalifa, placing world-class shopping, dining, and entertainment right at your doorstep.
الموقع
Tajer Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
