
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 1,522 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,971 درهم
34% دون السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 96% من 400 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
6.3%
العائد الصافي · تقدير
4.4%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 23 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 184,606 درهم
- رسوم الخدمات
- −27,396 درهم
- الإدارة
- −9,230 درهم
- مخصص الصيانة
- −9,230 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 1,522 قدم مربع (141 م²)
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Mada Residences by ARTAR
المرافق
- شرفة
الوصف
Discover modern living in the heart of Downtown Dubai with multiple units available now at Mada Residences exclusively offered by fam Properties. Choose from a variety of 1, 2, and 3 bedroom apartments with spacious layouts and high quality finishes, perfect for families, couples, or investors looking for prime city living. Unit Highlights: 1BR, 2BR & 3BR units available Spacious layouts with large windows and natural light En suite bathrooms and built in wardrobes Some units include maid s rooms and extra storage Balcony options with stunning city views Ready to move in and tenanted options available Building Amenities: 24/7 security and concierge Rooftop swimming pool and modern gym Sauna, steam room, and kids play area Covered parking and high speed elevators Prime location near Dubai Mall and Business Bay Location Benefits: Walking distance to Dubai Mall and Downtown Boulevard Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Surrounded by cafes, supermarkets, schools & healthcare facilities
الموقع
Mada Residences by ARTAR, Downtown Dubai, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة





