العودة إلى المحفظة
2 BEDROOMS ON HIGH FLOOR | MADA
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,522 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,971 درهم

34% دون السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 96% من 400 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 809 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 400 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

6.3%

العائد الصافي · تقدير

4.4%

ما يصلك خلال سنة

138,750 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 23 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
184,606 درهم
رسوم الخدمات
27,396 درهم
الإدارة
9,230 درهم
مخصص الصيانة
9,230 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

3,000,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,522 قدم مربع (141 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Mada Residences by ARTAR

المرافق

  • شرفة

الوصف

Discover modern living in the heart of Downtown Dubai with multiple units available now at Mada Residences exclusively offered by fam Properties. Choose from a variety of 1, 2, and 3 bedroom apartments with spacious layouts and high quality finishes, perfect for families, couples, or investors looking for prime city living. Unit Highlights: 1BR, 2BR & 3BR units available Spacious layouts with large windows and natural light En suite bathrooms and built in wardrobes Some units include maid s rooms and extra storage Balcony options with stunning city views Ready to move in and tenanted options available Building Amenities: 24/7 security and concierge Rooftop swimming pool and modern gym Sauna, steam room, and kids play area Covered parking and high speed elevators Prime location near Dubai Mall and Business Bay Location Benefits: Walking distance to Dubai Mall and Downtown Boulevard Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Surrounded by cafes, supermarkets, schools & healthcare facilities

الموقع

Mada Residences by ARTAR, Downtown Dubai, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views
بيعجديد
مكتب

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views

Burj Khalifa Area, Dubai

0 حمامات 6,073 قدم مربع
51,000,000 درهم
8,398 درهم/قدم مربع9% فوق السوق
نظرة عامة
Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP
بيعجديد
شقة

Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP

Forte, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

2 غرف 2 حمامات 1,086 قدم مربع
3,300,000 درهم
3,039 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant
بيعجديد
شقة

3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant

Forte, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

2 غرف 2 حمامات 1,165 قدم مربع
3,000,000 درهم
2,575 درهم/قدم مربع13% دون السوق
نظرة عامة