العودة إلى المحفظة
Central Park | Great Design I Luxury Living
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,283 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
4,131 درهم
موعد التسليم
Q4 2026

27% فوق السعر المعتاد لـ City Walk · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 9% من 134 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 888 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 134 إعلانا مباشرا: City Walk · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

3.9%

العائد الصافي · تقدير

2.8%

ما يصلك خلال سنة

159,675 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 35.3 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
203,077 درهم
رسوم الخدمات
23,094 درهم
الإدارة
10,154 درهم
مخصص الصيانة
10,154 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

5,300,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,283 قدم مربع (119 م²)
موعد التسليم
Q4 2026
المطوّر
Meraas Holding
المشروع
Central Park Plaza
المبنى
Central Park Plaza A
تصريح دائرة الأراضي
71541904100

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح

الوصف

Designed for refined urban living, this exceptional residence seamlessly combines contemporary style with the tranquillity of lush green surroundings. Located in one of Dubai’s most prestigious communities, residents enjoy premium amenities, beautifully landscaped parks, and effortless access to world-class dining, shopping, and entertainment, offering an unmatched lifestyle in the heart of the city. Property Details and Features: • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • BUA: 1,283 Sq. Ft • 2 allocated parking spaces • Private Balcony • Built-in Wardrobes • Luxurious Finishing Property Amenities: • Infinity & Leisure Pools • Fully Equipped Fitness Centre • Landscaped Gardens • Jogging Tracks & Walking Trails • Tennis, Squash & Basketball Courts • Yoga Spaces, Spa & Sauna • Children’s Play Areas & Dog Park • Retail, Cafes & Restaurants Central Park at City Walk offers a perfect blend of modern urban living and natural tranquillity, featuring lush green spaces, walking paths, and family-friendly amenities with easy access to Dubai’s top destinations. BARNES is the global leader in luxury real estate. Unveils to you its exclusive offer of rare and exceptional properties, of private residences in the most luxurious of the world's resorts, international capitals, sought-after cities and lands of promise

الموقع

Central Park Plaza A, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Golden Visa | Prime Location | High ROI
بيعجديد
شقة

Golden Visa | Prime Location | High ROI

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holdingالمطوّر: Meraas Holding

1 غرفة 2 حمامات 768 قدم مربع
2,700,000 درهم
3,516 درهم/قدم مربع12% فوق السوق
نظرة عامة
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
بيعجديد
شقة

1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holdingالمطوّر: Meraas Holding

1 غرفة 2 حمامات 978 قدم مربع
2,300,000 درهم
2,352 درهم/قدم مربع25% دون السوق
نظرة عامة
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
بيعجديد
شقة

Brand New | Green Community | Investor Opportunity

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holdingالمطوّر: Meraas Holding

1 غرفة 2 حمامات 728 قدم مربع
1,850,000 درهم
2,541 درهم/قدم مربع19% دون السوق
نظرة عامة