- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 1,361 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 2,461 درهم
- موعد التسليم
- Q2 2027
9% فوق السعر المعتاد لـ Business Bay · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 43% من 370 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 370 إعلانا مباشرا: Business Bay · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
3.9%
العائد الصافي · تقدير
2.6%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 38.8 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 129,231 درهم
- رسوم الخدمات
- −24,498 درهم
- الإدارة
- −6,462 درهم
- مخصص الصيانة
- −6,462 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 1,361 قدم مربع (126 م²)
- الفرش
- مفروش
- موعد التسليم
- Q2 2027
- المطوّر
- Damac Properties
- المشروع
- Safa Two
- المبنى
- Safa Two
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- غرفة خادمة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- سبا
- غرفة دراسة
- غرفة ملابس
الوصف
Perfect for homeowners and investors alike, this premium residence features spacious interiors, high-quality finishes, and access to world-class amenities in one of Dubai's most sought-after communities. Property Details: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Built-Up Area: 1,361 Sq. Ft. 1 Allocated Parking Space Handover: Q2 2027 Features & Amenities: Infinity Swimming Pool Exclusive Beach Club Fully Equipped Fitness Centre Luxury Spa & Wellness Facilities Children's Play Area Landscaped Gardens Jogging & Walking Tracks Retail Shops & Fine Dining Outlets Business Lounge & Meeting Facilities 24/7 Concierge & Security Services Pet-Friendly Community Prime Location: Strategically located on Sheikh Zayed Road, residents enjoy excellent connectivity to Dubai's most iconic destinations. The property is just minutes from Burj Khalifa, Dubai Mall, City Walk, and Dubai International Airport, offering unmatched convenience for work, leisure, and entertainment. Whether you're looking for a luxurious home or a high-potential investment, this exceptional property offers outstanding value in Dubai's thriving real estate market.
الموقع
Safa Two, Business Bay, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
