الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
PAY 20% GET THE KEY/ FLEXIBLE PAYMENT/ PALM VIEW
للبيعمتاح

PAY 20% GET THE KEY/ FLEXIBLE PAYMENT/ PALM VIEW

THE BILTMORE RESIDENCES, Al Sufouh, Dubai

مؤهل للإقامة الذهبيةتصريح موثّق

2,345,000 درهم

1,854 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,265 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,854 درهم
موعد التسليم
Q1 2026

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Al Sufouh · apartment · 2BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

5.8%

العائد الصافي · تقدير

3.9%

ما يصلك خلال سنة

97,692 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 25.5 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
133,846
رسوم الخدمات
‎-22,770
الإدارة
‎-6,692
مخصص الصيانة
‎-6,692

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,345,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,265 قدم مربع (118 م²)
الفرش
مفروش
موعد التسليم
Q1 2026
المطوّر
GJ Real Estate
المشروع
The Biltmore Residences Sufouh
تصريح دائرة الأراضي
71493673163

المرافق

  • شرفة

عقارات مشابهة

Payment Plan | Premium Iconic Tower | Q2/2029
بيعجديد
مكتب

Payment Plan | Premium Iconic Tower | Q2/2029

Al Sufouh 1, Dubai

1 حمام 467 قدم مربع
2,060,577 درهم
4,412 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • جاكوزي
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • حديقة خاصة
  • مسبح خاص
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا
  • غرفة ملابس
  • الوصف

    Discover an iconic beachfront lifestyle at Mondrian Beach Residences, an exclusive branded address on the prestigious Al Marjan Island. Crafted by the world-renowned Gensler with interiors by Bergman Design House, this landmark development blends sophisticated design, five-star hospitality, and breathtaking Arabian Gulf views. Starting from AED 1,699,900, this is a rare opportunity to own a luxury residence in one of the UAE's fastest-growing waterfront destinations. Property Features 1 to 5 Bedroom Luxury Residences Exclusive Beachfront Townhouses & Signature Penthouses Panoramic Sea Views Spacious Layouts with Floor-to-Ceiling Windows Expansive Private Balconies & Terraces Premium Finishes & Designer Interiors Only 343 Exclusive Residences Direct Private Beach Access World-Class Amenities Private White Sand Beach Infinity & Rooftop Swimming Pools Fully Equipped Fitness Center Luxury Spa & Wellness Facilities Kids Club & Family Entertainment Areas Padel Courts & Outdoor Sports Facilities Fine Dining & Beachfront Restaurants Residents' Lounge & Social Spaces EV Charging Stations Pet-Friendly Community Flexible Payment Plan 60% During Construction 40% On Handover Prime Location 2 Minutes to Al Marjan Beach 8 Minutes to Al Hamra Mall 12 Minutes to Al Hamra Golf Club 35 Minutes to Ras Al Khaimah International Airport Approximately 1 Hour to Dubai International Airport Investment Highlights Starting Price: AED 1,699,900 Prestigious Branded Residence Exceptional Beachfront Location High Rental Yield Potential Strong Capital Appreciation Ideal for End Users & Investors Limited Collection of Luxury Homes Own a world-class beachfront residence where luxury, investment potential, and coastal living come together on Al Marjan Island.

    الموقع

    THE BILTMORE RESIDENCES, Al Sufouh, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    1% Payment Plan | Skyline View | Premium Office
    بيعجديد
    مكتب

    1% Payment Plan | Skyline View | Premium Office

    Al Sufouh 1, Dubai

    0 حمامات 495 قدم مربع
    2,145,000 درهم
    4,333 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    Iconic| Premium | 1% Payment Plan | High Footfall
    بيعجديد
    محل تجاري

    Iconic| Premium | 1% Payment Plan | High Footfall

    Al Sufouh 1, Dubai

    0 حمامات 625 قدم مربع
    3,125,000 درهم
    5,000 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Al Sufouh
    Gالمطوّر: GJ Real Estate

    14% دون السعر المعتاد لـ Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE

    أرخص من 80% من 45 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 582 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 45 إعلانا مباشرا: Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.