
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 852 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,526 درهم
- موعد التسليم
- Q3 2028
14% دون السعر المعتاد لـ Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 77% من 94 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 94 إعلانا مباشرا: Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
8.3%
العائد الصافي · تقدير
5.8%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 17.3 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 106,154 درهم
- رسوم الخدمات
- −15,336 درهم
- الإدارة
- −5,308 درهم
- مخصص الصيانة
- −5,308 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 700,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 852 قدم مربع (79 م²)
- الفرش
- مفروش
- موعد التسليم
- Q3 2028
- المطوّر
- Azizi Developments
- المشروع
- Azizi Leily
- المبنى
- Azizi Leily
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- سبا
- غرفة دراسة
- غرفة ملابس
الوصف
Azizi Leily at Al Jaddaf, the creekside residential advancement within the portfolio of Azizi Developments laced with exclusive studios to 2-bedroom apartments and penthouses. Experience the environment, where the ancient waters of the Creek catch the last amber of Gulf evening, existing a geography with the quiet power of place. The district is shaped by the rhythms of the creek, the memory of dhow builders, and the historic cultural intelligence of the emirates, speaking of heritage and horizon. Nearby Attractions: 03 Minutes - Creek Metro Station 07 Minutes - Dubai International Airport (DXB) 09 Minutes - Wafi Mall 11 Minutes - Dubai World Trade Centre 12 Minutes - Downtown Dubai / Burj Khalifa / Dubai Mall A fully equipped gymnasium addresses the needs of the fitness-focused resident, complemented by a sauna and steam room dedicated to restoration and recovery at ease. Separate adults' and children's swimming pools ensure that the development accommodates varied household rhythms without compromise. Indoor and outdoor children's play areas reflect a considered approach to family living, while a private cinema, rooftop garden, and multipurpose hall offer spaces for entertainment, leisure, and community gathering. Exclusive Amenities: Sauna & Steam Room Fully Equipped Gym Adults’ Swimming Pool Kids’ Swimming Pool Indoor and Outdoor Play Areas Cinema Rooftop Garden
الموقع
Azizi Leily, Al Jaddaf, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة



Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
المطوّر: MAG Property Development

