العودة إلى المحفظة
12%ROI_15%DISCOUNT_5 MIN BURJ KHALIFA_NEAR METRO
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
852 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,526 درهم
موعد التسليم
Q3 2028

14% دون السعر المعتاد لـ Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 77% من 94 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 483 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 94 إعلانا مباشرا: Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

8.3%

العائد الصافي · تقدير

5.8%

ما يصلك خلال سنة

80,202 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 17.3 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
106,154 درهم
رسوم الخدمات
15,336 درهم
الإدارة
5,308 درهم
مخصص الصيانة
5,308 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,300,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 700,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
852 قدم مربع (79 م²)
الفرش
مفروش
موعد التسليم
Q3 2028
المطوّر
Azizi Developments
المشروع
Azizi Leily
المبنى
Azizi Leily

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا
  • غرفة دراسة
  • غرفة ملابس

الوصف

Azizi Leily at Al Jaddaf, the creekside residential advancement within the portfolio of Azizi Developments laced with exclusive studios to 2-bedroom apartments and penthouses. Experience the environment, where the ancient waters of the Creek catch the last amber of Gulf evening, existing a geography with the quiet power of place. The district is shaped by the rhythms of the creek, the memory of dhow builders, and the historic cultural intelligence of the emirates, speaking of heritage and horizon. Nearby Attractions: 03 Minutes - Creek Metro Station 07 Minutes - Dubai International Airport (DXB) 09 Minutes - Wafi Mall 11 Minutes - Dubai World Trade Centre 12 Minutes - Downtown Dubai / Burj Khalifa / Dubai Mall A fully equipped gymnasium addresses the needs of the fitness-focused resident, complemented by a sauna and steam room dedicated to restoration and recovery at ease. Separate adults' and children's swimming pools ensure that the development accommodates varied household rhythms without compromise. Indoor and outdoor children's play areas reflect a considered approach to family living, while a private cinema, rooftop garden, and multipurpose hall offer spaces for entertainment, leisure, and community gathering. Exclusive Amenities: Sauna & Steam Room Fully Equipped Gym Adults’ Swimming Pool Kids’ Swimming Pool Indoor and Outdoor Play Areas Cinema Rooftop Garden

الموقع

Azizi Leily, Al Jaddaf, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

City View | Prime Location | High ROI
بيعجديد
مكتب

City View | Prime Location | High ROI

Al Jaddaf, Dubai

1 حمام 862 قدم مربع
2,835,980 درهم
3,290 درهم/قدم مربع10% فوق السوق
نظرة عامة
Spacious lOutdoor Office Amenities |Prime Location
بيعجديد
مكتب

Spacious lOutdoor Office Amenities |Prime Location

Al Jaddaf, Dubai

1 حمام 1,570 قدم مربع
5,165,000 درهم
3,290 درهم/قدم مربع10% فوق السوق
نظرة عامة
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
بيعجديد
شقة

Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View

Keturah Resort, Dubai

MAG Property Developmentالمطوّر: MAG Property Development

1 غرفة 2 حمامات 1,334 قدم مربع
7,000,000 درهم
5,247 درهم/قدم مربع
نظرة عامة