
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 1,577 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,297 درهم
10% دون السعر المعتاد لـ Al Furjan · apartment · 2BR · SALE
أرخص من 82% من 102 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 102 إعلانا مباشرا: Al Furjan · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
5.3%
العائد الصافي · تقدير
3.1%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 32.4 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 106,154 درهم
- رسوم الخدمات
- −28,386 درهم
- الإدارة
- −5,308 درهم
- مخصص الصيانة
- −5,308 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 3
- المساحة المبنية
- 1,577 قدم مربع (147 م²)
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Florus Residences
- تصريح دائرة الأراضي
- 71297916206
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
الوصف
Own a beautifully maintained 2-bedroom apartment in Florus Residences, Al Furjan, a revitalized residential development offering modern upgrades, excellent connectivity, and outstanding long-term value. This spacious, chiller-free apartment features a practical layout with bright interiors, quality finishes, and is ready for immediate occupancy—making it an ideal choice for both end-users and investors. Property Highlights: • Spacious 2-bedroom apartment • Chiller-free unit – lower monthly utility costs • Bright living and dining area with abundant natural light • Modern closed kitchen • Upgraded bathrooms with contemporary finishes • Functional layout with generous living spaces • Well-maintained and move-in ready • Covered parking Building Features: • Renovated lobby and upgraded common areas • Modern corridors with premium lighting • Enhanced landscaping and refreshed façade • High-speed elevators • 24/7 security and CCTV • Professionally managed building Location Benefits: • Prime location in Al Furjan • Easy access to Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Close to Al Furjan Metro Station • Near Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, Expo City Dubai, schools, supermarkets, and everyday conveniences Perfect for first-time buyers, families, and investors seeking strong rental demand and long-term capital appreciation in one of Dubai's fastest-growing communities.
الموقع
Florus Residences, Al Furjan, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة





