Hot Deal | Prime location | Motivated Seller

النوع: شقة
غرف النوم: 1
الحمامات: 1
المساحة المبنية: 730 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع: 2,808 درهم
موعد التسليم: Q1 2026

11% دون السعر المعتاد لـ Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 70% من 57 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 858 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 57 إعلانا مباشرا: Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

سعر الشراء

درهم

الإيجار السنوي

درهم

رسوم الخدمات سنويا

درهم

الشغور بين مستأجرين

أسابيع

الإدارة

مخصص الصيانة

احتساب كلفة الشراء لمرة واحدة ضمن الأساس (النقل والعمولة والرسوم)

العائد الإجمالي

5.7%

العائد الصافي · تقدير

4.2%

ما يصلك خلال سنة

90,706 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 24 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور: 115,384 درهم
رسوم الخدمات: −13,140 درهم
الإدارة: −5,769 درهم
مخصص الصيانة: −5,769 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

قيمة العقار

درهم

حصتك من الملكية

الرهن القائم

درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,050,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع: شقة
الغرض: للبيع
غرف النوم: 1
الحمامات: 1
المساحة المبنية: 730 قدم مربع (68 م²)
موعد التسليم: Q1 2026
المطوّر: Meraas Holding
المشروع: Lamaa Mjl
المبنى: Lamaa Building 3

المرافق

شرفة
خزائن مدمجة
موقف مغطى
صالة رياضية
مسبح
أمن على مدار الساعة
سبا

الوصف

Property Highlights: * 1 bedroom * Built-in wardrobes * Living and dining area * Kitchen * Prime location Amenities: * Retail outlets * Swimming pool * Fitness studios * Gymnasiums * Community centre * Landscaped walkways * Parks and open spaces The 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments in Madinat Jumeirah Living's MJL Lamaa by Meraas building have a conventional arabesque design. With winding pathways and top-notch utilities, the opulently built apartments add a special touch that everyone can enjoy while being surrounded by lovely vegetation. The delightful life extends a kind invitation and provides you with a special place to live with family and loved ones. Shop No.