- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 796 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,256 درهم
- موعد التسليم
- Q4 2025
4% دون السعر المعتاد لـ Motor City · apartment · 1BR · SALE
أرخص من 55% من 40 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 40 إعلانا مباشرا: Motor City · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
7.4%
العائد الصافي · تقدير
4.8%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 21 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 72,462 درهم
- رسوم الخدمات
- −14,328 درهم
- الإدارة
- −3,623 درهم
- مخصص الصيانة
- −3,623 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,000,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 796 قدم مربع (74 م²)
- موعد التسليم
- Q4 2025
- المطوّر
- Aqua Properties Developers
- المشروع
- The Community Motor City
- المبنى
- The Community
- تصريح دائرة الأراضي
- 71470302905
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- موقف مغطى
- مسبح
الوصف
Own a smartly designed 1-bedroom apartment in The Community – Motor City, a modern lifestyle development by Aqua Developments, known for strong rental demand and exceptional amenities. This unit offers an efficient layout with premium finishes, making it ideal for both investors and end-users. Property Details 1 Bedroom 2 Bathroom BUA 796 sqft Interior Highlights • Full-body porcelain tiles (Spanish brands) • Modern fitted kitchen with branded appliances • Contemporary bathrooms with premium fittings • Smart layout designed for rental efficiency Lifestyle Amenities • 90-metre infinity swimming pool (one of Dubai’s longest) • State-of-the-art gym & jogging track • Co-working & business centre • Padel, badminton & skate park • Cafés, restaurants & retail outlets • Hotel-style lobby & social lounges Location – Motor City • Direct access to Hessa Street & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • 20 minutes to Downtown, Marina & Palm Jumeirah • Surrounded by JVC, Sports City & Arabian Ranches • High rental demand area Why This Unit? Attractive price Strong rental yield potential
الموقع
The Community, Motor City, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
