Sea View | 4% DLD Waiver | Branded Residences

النوع: شقة
غرف النوم: 1
الحمامات: 2
المساحة المبنية: 772 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع: 2,966 درهم
موعد التسليم: Q4 2029

7% دون السعر المعتاد لـ Maritime City · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 62% من 102 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 873 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 102 إعلانا مباشرا: Maritime City · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

سعر الشراء

درهم

الإيجار السنوي

درهم

رسوم الخدمات سنويا

درهم

الشغور بين مستأجرين

أسابيع

الإدارة

مخصص الصيانة

احتساب كلفة الشراء لمرة واحدة ضمن الأساس (النقل والعمولة والرسوم)

العائد الإجمالي

4.9%

العائد الصافي · تقدير

3.5%

ما يصلك خلال سنة

85,797 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 28.4 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور: 110,769 درهم
رسوم الخدمات: −13,896 درهم
الإدارة: −5,538 درهم
مخصص الصيانة: −5,538 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

قيمة العقار

درهم

حصتك من الملكية

الرهن القائم

درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,290,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع: شقة
الغرض: للبيع
غرف النوم: 1
الحمامات: 2
المساحة المبنية: 772 قدم مربع (72 م²)
موعد التسليم: Q4 2029
المطوّر: Damac Properties
المشروع: Chelsea Residences By DAMAC
تصريح دائرة الأراضي: 71749912981

المرافق

شرفة
منطقة شواء
خزائن مدمجة
تكييف مركزي
خدمة الكونسيرج
موقف مغطى
صالة رياضية
الحيوانات الأليفة مسموحة
مسبح
حديقة خاصة
مسبح خاص
أمن على مدار الساعة
سبا
غرفة دراسة
غرفة ملابس

الوصف

Chelsea Residences by DAMAC | Final Tower Release | Dubai Maritime City Discover the final opportunity to own a residence in Chelsea Residences by DAMAC, an iconic branded waterfront development in Dubai Maritime City, created in partnership with Chelsea Football Club. Offering a collection of premium 1, 2 & 3-bedroom apartments, every home is designed with elegant branded interiors, floor-to-ceiling windows, and spectacular panoramic views of the Arabian Gulf and Dubai skyline. Positioned in one of Dubai's fastest-growing waterfront destinations, this final tower combines luxury living with exceptional long-term investment potential. Property Highlights • 1, 2 & 3 Bedroom Luxury Apartments • Panoramic Sea & Skyline Views • Branded Premium Interiors • Floor-to-Ceiling Windows • Smart Home Features • Flexible Payment Plan • 4% DLD Waiver Signature Amenities • Private Beach Access • Infinity Sand Pool • Wellness & Spa Centre • Aqua Fitness Club • Fine Dining & Cafés • Outdoor Cinema • Landscaped Waterfront Promenade • Sports Facilities & Kids' Play Areas Prime Location • Minutes to Downtown Dubai • Close to DIFC & Business Bay • Easy Access to DXB Airport • Near Mina Rashid & La Mer Beach Why Invest? • Final tower release with limited inventory • Branded waterfront residences by DAMAC • Prime Dubai Maritime City location • Strong rental demand and capital appreciation potential • Ideal for both investors and end-users