الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Motivated Seller | Pool-Park Views | Corner Unit
للبيعمتاح

Motivated Seller | Pool-Park Views | Corner Unit

Sonate Residences, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai

1,330,000 درهم

1,508 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
882 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,508 درهم
موعد التسليم
Q1 2027

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

4.9%

العائد الصافي · تقدير

3%

ما يصلك خلال سنة

42,277 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 33.5 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
64,615
رسوم الخدمات
‎-15,876
الإدارة
‎-3,231
مخصص الصيانة
‎-3,231

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,330,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 670,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
882 قدم مربع (82 م²)
موعد التسليم
Q1 2027
المطوّر
Condor Group
المشروع
Sonate Residences
المبنى
Sonate Residences

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج

عقارات مشابهة

Modern offplan apartment with stunning views
بيعجديد
شقة

Modern offplan apartment with stunning views

District 3, Dubai

Tiger  Propertiesالمطوّر: Tiger Properties

استوديو 1 حمام 309 قدم مربع
669,000 درهم
2,165 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • غرفة خادمة
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا
  • غرفة ملابس
  • الوصف

    Offering 881.99 sqft of thoughtfully designed living space, this residence boasts beautiful pool and park views, modern interiors, and a functional layout that perfectly suits both end-users and investors seeking exceptional value in one of Dubai's rapidly growing neighborhoods. Property Features • 1 Bedroom Apartment • Mid Floor • Size: 881.99 sqft • Corner unit • 2 Modern Bathrooms • Spacious Open-Plan Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Pool & Park View • Contemporary Finishes • Off-Plan Resale • 3-Year (36 Months) Post-Handover Payment Plan • Estimated Handover: Q1 2027 • Motivated Seller Sonate Residences is a striking 27-storey residential development where contemporary architecture meets wellness-focused design. Every detail has been carefully crafted to create a lifestyle centered around comfort, relaxation, and convenience, complemented by premium amenities and lush green surroundings. Exceptional Amenities • Resort-Style Swimming Pool • State-of-the-Art Fitness Centre • Landscaped Gardens • Children's Play Area • BBQ & Outdoor Entertainment Spaces • Retail Outlets & Boutique Shops • Shopping Mall Within the Community • Dedicated Leisure & Wellness Facilities Prime Connectivity • 10 Minutes to JBR • 15 Minutes to Palm Jumeirah • 15 Minutes to Mall of the Emirates • 17 Minutes to Global Village • 20 Minutes to Dubai Mall Why Invest in Sonate Residences? • Rare mid-floor corner unit with premium pool and park views • Spacious 881.99 sqft layout with excellent functionality • Attractive 3-year post-handover payment plan • Strong rental demand and promising capital appreciation • Ideal for both homeowners and long-term investors

    الموقع

    Sonate Residences, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    BEST PRICE | HANDOVER SOON | HIGH ROI
    بيعجديد
    شقة

    BEST PRICE | HANDOVER SOON | HIGH ROI

    District 3, Dubai

    Tiger  Propertiesالمطوّر: Tiger Properties

    استوديو 1 حمام 303 قدم مربع
    600,000 درهم
    1,980 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    Stylish Studio | Prime Location | Modern Living
    بيعجديد
    شقة

    Stylish Studio | Prime Location | Modern Living

    District 3, Dubai

    Tiger  Propertiesالمطوّر: Tiger Properties

    استوديو 1 حمام 320 قدم مربع
    700,000 درهم
    2,188 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Jumeirah Village Triangle
    Condor Groupالمطوّر: Condor Group

    بمستوى السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE

    أرخص من 57% من 116 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 417 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 116 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.