الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
High ROI || Investor Deal || Community View
للبيعمتاح

High ROI || Investor Deal || Community View

District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai

1,169,795 درهم

1,587 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
737 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,587 درهم
موعد التسليم
Q4 2026

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

5.9%

العائد الصافي · تقدير

3.8%

ما يصلك خلال سنة

47,381 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 26.3 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
67,385
رسوم الخدمات
‎-13,266
الإدارة
‎-3,369
مخصص الصيانة
‎-3,369

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,169,795 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 830,205 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
737 قدم مربع (68 م²)
الفرش
مفروش
موعد التسليم
Q4 2026
المطوّر
YARD Development
المشروع
Oak Yard

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج

عقارات مشابهة

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location
بيعجديد
شقة

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location

District 12, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 1,735 قدم مربع
1,300,000 درهم
749 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families
بيعجديد
شقة

Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families

District 12, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 803 قدم مربع
1,250,000 درهم
1,557 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • سبا
  • غرفة ملابس
  • الوصف

    Property Details • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • BUA 736.57 sqft. • Kitchen Equipped • Parking • Balcony • Pool and Park View The building is themed around the concept of "recharge," aiming to merge nature with the urban environment. Each project incorporates biohacking principles to help residents replenish their resources with features like clean air, neuro-music, and natural aromas. Interiors feature oak finishing. Apartments incorporate air purification, humidification systems, "smart home" technology, and memory foam mattresses and pillows. The co-working space includes soundproofed 'Zoom rooms,' meeting rooms, and a lecture hall. It includes a healthy café with eco-products and breakfast delivery. The clean air is achieved through photocatalytic purification systems. Amenities will include 24-hour security, an air purification system, barbecue facilities, a co-working space, a concierge, dry cleaning, a gymnasium, a kids' play area, a large swimming pool, meeting rooms, a pilates studio, sun loungers, a waterfall, yoga and meditation areas and a yoga deck. Oakyard Residences is a 23-storey residential building under development in JVC District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai. The development will contain an estimated 190 units. Oakyard Residences will comprise a mix of studios, one- and two-bedroom apartments as well as two duplexes.

    الموقع

    Oak Yard, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT
    بيعجديد
    شقة

    Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT

    District 12, Dubai

    Eالمطوّر: Ellington

    1 غرفة 2 حمامات 886 قدم مربع
    1,380,000 درهم
    1,558 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Jumeirah Village Circle
    Yالمطوّر: YARD Development

    13% فوق السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE

    أرخص من 22% من 398 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 382 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 398 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.