الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Handover 2026 | Genuine Resale | High Roi - Invest
للبيعمتاح

Handover 2026 | Genuine Resale | High Roi - Invest

District 17, Jumeirah Village Circle, Dubai

تصريح موثّق

1,200,000 درهم

1,413 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة المبنية
849 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,413 درهم
موعد التسليم
Q4 2026

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

5.7%

العائد الصافي · تقدير

3.5%

ما يصلك خلال سنة

45,365 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 28.2 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
67,385
رسوم الخدمات
‎-15,282
الإدارة
‎-3,369
مخصص الصيانة
‎-3,369

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,200,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 800,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة المبنية
849 قدم مربع (79 م²)
موعد التسليم
Q4 2026
المطوّر
Skyline Builders
المشروع
Avant Garde Residences
تصريح دائرة الأراضي
71543388565

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة

عقارات مشابهة

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location
بيعجديد
شقة

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location

District 12, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 1,735 قدم مربع
1,300,000 درهم
749 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families
بيعجديد
شقة

Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families

District 12, Dubai

1 غرفة 2 حمامات 803 قدم مربع
1,250,000 درهم
1,557 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • جاكوزي
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • حديقة خاصة
  • مسبح خاص
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا
  • غرفة ملابس
  • الوصف

    Property Details: - 1 Bedroom - Area - 849 sq. ft - 1 Bathrooms - Spacious - Huge Balcony - Built-in Wardrobes - Laundry Area -Handover - July,2026 Amenities & Features: - Meticulously constructed apartments with spacious layouts - Soft pastel color schemes and natural material palettes - World-class materials, fixtures, and fittings - Floor-to-ceiling windows for ample natural light - Cleverly planned balcony spaces - Swimming pool - State-of-the-art fitness center - Children's play area - Landscaped gardens - Convenience and Security - 24/7 security and concierge services - Secure parking spaces - High-speed elevators Location Highlights : -24 minutes to drive to Dubai Mall -19 minutes to Palm Jumeirah -21 minutes to Burj Al Arab -23 minutes to The Walk JBR - Major highways and roads - Shopping centers - Educational institutions - Healthcare facilities - Recreational parks and green spaces Avant Garde Residences provide a special fusion of comfort, luxury, and convenience. It's a great place to live and invest because of its great location, amazing amenities, and variety of housing alternatives. Avant Garde Residences, which prioritizes community living and luxury, offers an unmatched lifestyle in the center of Dubai. Read Less

    الموقع

    Avant Garde Residences, District 17, Jumeirah Village Circle, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT
    بيعجديد
    شقة

    Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT

    District 12, Dubai

    Eالمطوّر: Ellington

    1 غرفة 2 حمامات 886 قدم مربع
    1,380,000 درهم
    1,558 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Jumeirah Village Circle
    Sالمطوّر: Skyline Builders

    بمستوى السعر المعتاد لـ Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE

    أرخص من 49% من 398 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 382 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 398 إعلانا مباشرا: Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.