العودة إلى المحفظة
Great Investment | Luxury 1BR | Amazing Layout
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
737 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,695 درهم
موعد التسليم
Q2 2026

14% دون السعر المعتاد لـ Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 65% من 249 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 540 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 249 إعلانا مباشرا: Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

6.8%

العائد الصافي · تقدير

4.6%

ما يصلك خلال سنة

61,503 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 21.6 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
83,077 درهم
رسوم الخدمات
13,266 درهم
الإدارة
4,154 درهم
مخصص الصيانة
4,154 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,249,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 751,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
737 قدم مربع (68 م²)
موعد التسليم
Q2 2026
المطوّر
Danube Properties
المشروع
Viewz By Danube
المبنى
Viewz 1 by Danube
تصريح دائرة الأراضي
71497783098

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • غرفة دراسة

الوصف

Designed for modern living, this residence combines contemporary interiors, quality finishes, and access to exceptional lifestyle amenities. Property Details 1 Bedroom 2 Bathrooms Unfurnished Amenities Swimming Pool State of the Art Gymnasium Health Club Kids Play Area Jogging Track Landscaped Gardens Barbecue Area Multi Purpose Hall Sports Courts Retail Outlets Restaurants and Cafes Covered Parking 24 Hour Security Concierge Services High Speed Elevators About Location Viewz 1 by Danube is located in Jumeirah Lake Towers, one of Dubai's most established and vibrant mixed use communities. The development enjoys excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah, and major business districts including Dubai Media City and Dubai Internet City. Residents benefit from a wide selection of restaurants, cafes, supermarkets, retail outlets, parks, and recreational facilities within walking distance. The area is well served by public transportation, including nearby metro stations, providing seamless access across Dubai. Jumeirah Lake Towers offers a dynamic urban lifestyle with picturesque waterfront views, making it an attractive destination for professionals, families, and investors seeking convenience, connectivity, and long term value.

الموقع

Viewz 1 by Danube, Viewz by DANUBE, Jumeirah Lake Towers, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

RENTED  |  2 years contract  |  INVESTOR DEAL
بيعجديد
مكتب

RENTED | 2 years contract | INVESTOR DEAL

JLT Cluster I, Dubai

1 حمام 1,120 قدم مربع
5,250,000 درهم
4,688 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom
بيعجديد
مكتب

Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom

JLT Cluster I, Dubai

1 حمام 559 قدم مربع
1,500,000 درهم
2,683 درهم/قدم مربع21% فوق السوق
نظرة عامة
Vacant | Prime Location | High Footfall
بيعجديد
محل تجاري

Vacant | Prime Location | High Footfall

JLT Cluster Y, Dubai

0 حمامات 1,060 قدم مربع
3,700,000 درهم
3,491 درهم/قدم مربع
نظرة عامة