العودة إلى المحفظة
EXCLUSIVE | BEST DEAL IN FIVE LUXE | 10.5% BELOW OP | FULL AIN VIEW
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,285 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
3,969 درهم
موعد التسليم
Q2 2023

5% دون السعر المعتاد لـ Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 71% من 78 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 1,130 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 78 إعلانا مباشرا: Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

1.8%

العائد الصافي · تقدير

1.1%

ما يصلك خلال سنة

59,854 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 90.5 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
92,204 درهم
رسوم الخدمات
23,130 درهم
الإدارة
4,610 درهم
مخصص الصيانة
4,610 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

5,100,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,285 قدم مربع (119 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
موعد التسليم
Q2 2023
المطوّر
Five Holdings
المشروع
Five Luxe JBR
المبنى
Five Luxe JBR
تصريح دائرة الأراضي
71383566378

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • صالة رياضية
  • أمن على مدار الساعة
  • غرفة ملابس

الوصف

Apartment for sale in FIVE LUXE JBR, Jumeirah Beach Residence Spanning 1,285.21 sqft, the apartment offers a spacious open-plan layout with floor-to-ceiling windows, maximizing natural light and uninterrupted views of the Arabian Gulf. The large balcony creates a seamless indoor-outdoor living experience, ideal for both personal use and short-term rental performance The property is delivered fully furnished with high-end finishes, integrated appliances, and smart home features, aligned with FIVE’s signature lifestyle concept From an investment perspective, this unit benefits from a guaranteed ROI model, making it particularly attractive for buyers seeking stable returns combined with long-term capital appreciation in a prime beachfront location Property Details • 1,285.21 sq. ft. • Fully furnished • Full sea views • Spacious balcony • Smart home features • Premium branded residence • Guaranteed ROI structure Lifestyle & Amenities Residents benefit from FIVE LUXE’s resort-style offering, including direct beach access, high-end dining venues, pool and wellness facilities, and full hospitality services Located in JBR, with immediate access to Dubai Marina, Bluewaters Island, and Sheikh Zayed Road, the property offers both lifestyle appeal and strong rental demand Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1000+ offices in over 30 countries.

الموقع

Five Luxe JBR, Jumeirah Beach Residence, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Waterfront Spacious 2BR | Prime Investment
بيعجديد
شقة

Waterfront Spacious 2BR | Prime Investment

Shams, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,323 قدم مربع
2,400,000 درهم
1,814 درهم/قدم مربع17% دون السوق
نظرة عامة
Sea View, High Floor, Vacant in 2 Months, Investment, Luxury View
بيعجديد
شقة

Sea View, High Floor, Vacant in 2 Months, Investment, Luxury View

Shams, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,323 قدم مربع
2,800,000 درهم
2,116 درهم/قدم مربع3% دون السوق
نظرة عامة
INVESTOR'S DEAL / HIGH ROI / READY
بيعجديد
شقة

INVESTOR'S DEAL / HIGH ROI / READY

Shams, Dubai

3 غرف 4 حمامات 1,991 قدم مربع
2,650,000 درهم
1,331 درهم/قدم مربع22% دون السوق
نظرة عامة