- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 747 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 2,142 درهم
16% فوق السعر المعتاد لـ Greens · apartment · 1BR · SALE
أرخص من 10% من 61 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 61 إعلانا مباشرا: Greens · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
5.9%
العائد الصافي · تقدير
4.1%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 24.5 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 92,308 درهم
- رسوم الخدمات
- −13,446 درهم
- الإدارة
- −4,615 درهم
- مخصص الصيانة
- −4,615 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 400,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 747 قدم مربع (69 م²)
- الفرش
- مفروش
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Al Arta 2
- تصريح دائرة الأراضي
- 7115200000
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- غرفة ملابس
الوصف
Overlooking the building’s pool, this well-kept and spacious unit combines comfort with style. Featuring wooden flooring and elegant interiors, it is thoughtfully designed to offer both functionality and a welcoming home atmosphere. Property Features • 1 Bedroom | 1 Bathroom • Fully Upgraded • Furnished • Swimming Pool and Gym Access • Tenanted at AED 95,000 until February 2027 • Size: 747.23 sqft • Selling Price: AED 1,600,000 Community Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Landscaped Surroundings • Covered Parking • 24-hour Security The Greens is a serene community known for its lush greenery, peaceful water features, and a strong sense of neighborhood. With amenities like pools, fitness centers, and children’s play areas, it offers a comfortable and convenient lifestyle. Its prime location also provides easy access to shopping, dining, and leisure options, making it an ideal choice for both residents and investors.
الموقع
Al Arta 2, Al Arta, Greens, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
