العودة إلى المحفظة
Prime Location | Spacious Layout | Great ROI
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
814 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
953 درهم

21% دون السعر المعتاد لـ Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 77% من 194 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 327 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 194 إعلانا مباشرا: Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

9.1%

العائد الصافي · تقدير

5.8%

ما يصلك خلال سنة

47,655 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 17.4 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
69,231 درهم
رسوم الخدمات
14,652 درهم
الإدارة
3,462 درهم
مخصص الصيانة
3,462 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

776,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,224,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
814 قدم مربع (76 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Venetian

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى

الوصف

Offering 813.64 Sq. Ft. of well-designed living space, this apartment boasts beautiful canal views, a spacious layout, and excellent investment potential, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking strong rental returns. The apartment features a bright living and dining area, a generously sized bedroom, and large windows that enhance the sense of space while showcasing picturesque waterfront views. Property Features: 1 Bedroom BUA: 813.64 Sq. Ft. Canal Views Spacious Layout Bright Living & Dining Area Well-Maintained Unit Built-in Wardrobes Modern Kitchen Excellent Investment Opportunity Great ROI Potential Lifestyle & Community Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Scenic Walking Trails Landscaped Parks & Green Spaces Vibrant Canal Promenade Cafés & Dining Options Children's Play Areas Retail Outlets Nearby 24/7 Security & Building Management Prime Location Benefits: Located in Dubai Sports City Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Close to Schools and Nurseries Near Sports Facilities & Academies Convenient Access to Motor City and Dubai Production City Well Connected to Major Business and Leisure Destinations About Canal Residence West: Canal Residence West is a distinctive waterfront development within Dubai Sports City, offering residents a unique lifestyle centered around scenic canal views, leisure facilities, and everyday convenience. The Venetian Tower is renowned for its charming European-inspired architecture, spacious residences, and tranquil surroundings, making it one of the most desirable buildings within the community. Whether you're looking for a comfortable home or a high-yield investment, this apartment presents an outstanding opportunity in one of Dubai’s most established residentia

الموقع

Venetian, Canal Residence, Dubai Sports City, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Upgraded | Full Golf Course View | Pool
بيعجديد
فيلا

Upgraded | Full Golf Course View | Pool

Victory Heights, Dubai

المطوّر: Dubai Sports City

5 غرف 5 حمامات 10,611 قدم مربع
19,995,000 درهم
1,884 درهم/قدم مربع4% دون السوق
نظرة عامة
5-Bedroom Luxury Villa with Panoramic Golf Course
بيعجديد
فيلا

5-Bedroom Luxury Villa with Panoramic Golf Course

Victory Heights, Dubai

المطوّر: Dubai Sports City

5 غرف 5 حمامات 6,658 قدم مربع
13,000,000 درهم
1,953 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Golf Course View | C1 Type | Private Pool
بيعجديد
فيلا

Golf Course View | C1 Type | Private Pool

Victory Heights, Dubai

المطوّر: Dubai Sports City

5 غرف 5 حمامات 6,658 قدم مربع
13,000,000 درهم
1,953 درهم/قدم مربع
نظرة عامة