العودة إلى المحفظة
Tenanted | Marina View | Investement Deal
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة المبنية
516 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,919 درهم

12% دون السعر المعتاد لـ Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 69% من 372 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 591 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 372 إعلانا مباشرا: Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

9.4%

العائد الصافي · تقدير

7%

ما يصلك خلال سنة

73,374 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 14.4 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
91,846 درهم
رسوم الخدمات
9,288 درهم
الإدارة
4,592 درهم
مخصص الصيانة
4,592 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

990,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,010,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة المبنية
516 قدم مربع (48 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Manchester Tower
تصريح دائرة الأراضي
7118506900

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

Londas offers this apartment in Manchester Tower, a well-established waterfront development in Dubai Marina with consistent long-term rental demand. The unit features a functional layout with a fitted kitchen and a balcony overlooking the Marina community, making it an attractive option for buy-to-hold investors. Tenancy Details * Tenanted until June 24, 2027 * Annual rent: AED 60,000 * Tenant in place * 1 Day prior notice for viewing * No vacating notice Serve Apartment Features * Unfurnished * Balcony with open community outlook * Kitchen appliances included * Practical, easy-to-lease layout * Located directly on the Marina waterfront Building & Location Overview Manchester Tower is positioned along the Dubai Marina promenade, just moments from Jumeirah Beach, Marina Walk, retail outlets, cafés, and public transport. Its waterfront setting and central Marina address continue to attract strong tenant interest year-round. Why This Property Suits Investors * Prime Marina location with stable demand * Rental income secured until 2026 * Waterfront positioning supports long-term value * Suitable for entry-level Marina investment Contact Lindas to arrange a viewing or request further investment details.

الموقع

Manchester Tower, Dubai Marina, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Fully Upgraded | Spacious | Rare | 2 Bedrooms
بيعجديد
شقة

Fully Upgraded | Spacious | Rare | 2 Bedrooms

Dubai Marina, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,963 قدم مربع
4,500,000 درهم
2,292 درهم/قدم مربع7% فوق السوق
نظرة عامة
Rare Duplex | Vastu Compliant | Walk-in Closet
بيعجديد
شقة

Rare Duplex | Vastu Compliant | Walk-in Closet

Dubai Marina, Dubai

3 غرف 4 حمامات 2,565 قدم مربع
3,600,000 درهم
1,404 درهم/قدم مربع26% دون السوق
نظرة عامة
High Floor | Marina View | Investor Opportunity
بيعجديد
شقة

High Floor | Marina View | Investor Opportunity

Dubai Marina, Dubai

4 غرف 5 حمامات 3,070 قدم مربع
4,489,000 درهم
1,462 درهم/قدم مربع58% دون السوق
نظرة عامة