
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 516 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,919 درهم
12% دون السعر المعتاد لـ Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE
أرخص من 69% من 372 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 372 إعلانا مباشرا: Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
9.4%
العائد الصافي · تقدير
7%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 14.4 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 91,846 درهم
- رسوم الخدمات
- −9,288 درهم
- الإدارة
- −4,592 درهم
- مخصص الصيانة
- −4,592 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,010,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 516 قدم مربع (48 م²)
- الفرش
- مفروش
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Manchester Tower
- تصريح دائرة الأراضي
- 7118506900
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
الوصف
Londas offers this apartment in Manchester Tower, a well-established waterfront development in Dubai Marina with consistent long-term rental demand. The unit features a functional layout with a fitted kitchen and a balcony overlooking the Marina community, making it an attractive option for buy-to-hold investors. Tenancy Details * Tenanted until June 24, 2027 * Annual rent: AED 60,000 * Tenant in place * 1 Day prior notice for viewing * No vacating notice Serve Apartment Features * Unfurnished * Balcony with open community outlook * Kitchen appliances included * Practical, easy-to-lease layout * Located directly on the Marina waterfront Building & Location Overview Manchester Tower is positioned along the Dubai Marina promenade, just moments from Jumeirah Beach, Marina Walk, retail outlets, cafés, and public transport. Its waterfront setting and central Marina address continue to attract strong tenant interest year-round. Why This Property Suits Investors * Prime Marina location with stable demand * Rental income secured until 2026 * Waterfront positioning supports long-term value * Suitable for entry-level Marina investment Contact Lindas to arrange a viewing or request further investment details.
الموقع
Manchester Tower, Dubai Marina, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة




