
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 808 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 2,350 درهم
8% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE
أرخص من 36% من 372 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 372 إعلانا مباشرا: Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
4.9%
العائد الصافي · تقدير
3.4%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 29.7 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 91,846 درهم
- رسوم الخدمات
- −14,544 درهم
- الإدارة
- −4,592 درهم
- مخصص الصيانة
- −4,592 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 101,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 808 قدم مربع (75 م²)
- الفرش
- مفروش
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Botanica Tower
- تصريح دائرة الأراضي
- 7144299480
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- سبا
الوصف
**Luxurious 1 Bedroom Apartment for Sale in Botanica Tower, Dubai Marina** Experience unparalleled elegance and modern living in this exquisite 1 bedroom apartment located in the prestigious Botanica Tower, Dubai Marina. Spanning a generous 808 sq.ft., this furnished residence offers a sophisticated lifestyle with breathtaking marina, ocean, and sea views that redefine waterfront luxury. Priced at AED 1,899,000, this impeccably upgraded home features two pristine bathrooms, a smart home system, and an open plan kitchen equipped with premium appliances. The spacious balcony invites you to immerse yourself in the serene waterfront ambiance, while built in wardrobes and a dedicated storage room ensure optimal organization and convenience. Set within a secure, gated community developed by Select Group, Botanica Tower delivers a world class living experience complemented by exclusive amenities including: Fully furnished interiors with contemporary finishes Central air conditioning and state of the art smart home automation Access to a fully equipped fitness centre, shared gym, pool, sauna, and steam room Children s play area and children s pool for family friendly living Concierge services, 24/7 security, and covered parking Elegant lobby and barbeque area perfect for entertaining guests Pet friendly environment with elevator access Connectivity with fibre optics, electricity, water, sanitation, and flood drainage systems Join over 9,200 delighted clients who have rated us 4.9 out of 5 stars for exceptional service.
الموقع
Botanica Tower, Dubai Marina, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة




