- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 991 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 2,321 درهم
7% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE
أرخص من 38% من 372 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 372 إعلانا مباشرا: Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
4.1%
العائد الصافي · تقدير
2.7%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 37.7 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 91,846 درهم
- رسوم الخدمات
- −17,838 درهم
- الإدارة
- −4,592 درهم
- مخصص الصيانة
- −4,592 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 991 قدم مربع (92 م²)
- الفرش
- مفروش
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- LIV Residence
- تصريح دائرة الأراضي
- 7196845676
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- سبا
الوصف
The apartment features uninterrupted views across the Marina, a modern interior layout, and access to high-quality residential facilities. Property details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - 991 sq ft - Fully furnished - Convenient access to the tram and the beach - Open Marina and Sea views - Generous dining space - Built-in wardrobes - Floor-to-ceiling windows - Large balcony - 1 Parking space Building amenities: - Children’s play areas - Spa and sauna - Fitness centre - Swimming pool Dubai Marina is a well-established waterfront community centred around a 3.5 km canal, recognised for its residential towers, dining venues, and pedestrian-friendly environment. The location provides direct access to JBR Beach, Dubai Marina Mall, and the Marina Walk promenade, combining waterfront living with urban infrastructure. The tower offers contemporary residences with panoramic canal views and a full range of amenities. Apartments with unobstructed Marina views are typically in high demand within this development.
الموقع
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
