الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Hot Deal | Furnished | Dubai Marina
للبيعمتاح

Hot Deal | Furnished | Dubai Marina

Marina Pinnacle, Dubai Marina, Dubai

تصريح موثّق
925,000 درهم

1,216 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
761 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,216 درهم

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Dubai Marina · apartment · 1BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

9.6%

العائد الصافي · تقدير

6.6%

ما يصلك خلال سنة

65,224 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 15.1 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
87,692
رسوم الخدمات
‎-13,698
الإدارة
‎-4,385
مخصص الصيانة
‎-4,385

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

925,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,075,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
761 قدم مربع (71 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Marina Pinnacle
تصريح دائرة الأراضي
7147043940

المرافق

  • شرفة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج

عقارات مشابهة

Fully Upgraded | Spacious | Rare | 2 Bedrooms
بيعجديد
شقة

Fully Upgraded | Spacious | Rare | 2 Bedrooms

Dubai Marina, Dubai

2 غرف 3 حمامات 1,963 قدم مربع
4,500,000 درهم
2,292 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • الوصف

    Offering a bright and functional layout, this well-maintained residence features a spacious living and dining area, a large bedroom, two bathrooms, and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light. A private balcony provides the perfect spot to unwind while enjoying the vibrant waterfront surroundings. Property Details: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Size: 761.44 sq. ft. • Private Balcony • Vacant • Selling Price: AED 925,000 Building Amenities: • Indoor & outdoor swimming pools • Fully equipped gym • Jacuzzi, sauna & steam rooms • Games room with billiards & table tennis • One allocated parking space • 10 high-speed elevators • 24/7 CCTV security • Concierge services • Central air conditioning Ideally located in the heart of Dubai Marina, the property is just minutes from Marina Walk, JBR Beach, Dubai Metro, restaurants, cafés, supermarkets, and retail outlets. This prime waterfront community offers an exceptional lifestyle with excellent connectivity and world-class amenities. Whether you're searching for a comfortable home or a high-yield investment, this vacant apartment presents outstanding value in one of Dubai's most sought-after locations. Our dedicated team ensures a seamless buying experience, helping clients secure the right property with confidence.

    الموقع

    Marina Pinnacle, Dubai Marina, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Rare Duplex | Vastu Compliant | Walk-in Closet
    بيعجديد
    شقة

    Rare Duplex | Vastu Compliant | Walk-in Closet

    Dubai Marina, Dubai

    3 غرف 4 حمامات 2,565 قدم مربع
    3,600,000 درهم
    1,404 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    High Floor | Marina View | Investor Opportunity
    بيعجديد
    شقة

    High Floor | Marina View | Investor Opportunity

    Dubai Marina, Dubai

    4 غرف 5 حمامات 3,070 قدم مربع
    4,489,000 درهم
    1,462 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Dubai Marina

    44% دون السعر المعتاد لـ Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE

    أرخص من 96% من 372 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 587 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 372 إعلانا مباشرا: Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.