العودة إلى المحفظة
Exclusive | High Floor | Creek Beach View | Rented
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة المبنية
679 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,872 درهم
موعد التسليم
Q3 2025

16% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 22% من 172 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 672 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 172 إعلانا مباشرا: Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

4.8%

العائد الصافي · تقدير

3.4%

ما يصلك خلال سنة

70,856 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 29.3 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
92,308 درهم
رسوم الخدمات
12,222 درهم
الإدارة
4,615 درهم
مخصص الصيانة
4,615 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,950,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 50,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة المبنية
679 قدم مربع (63 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
موعد التسليم
Q3 2025
المطوّر
Emaar Properties
المشروع
Creek Beach Lotus
المبنى
Lotus at Creek Beach Building 2
تصريح دائرة الأراضي
71407282361

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • موقف مغطى
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح

الوصف

A rare opportunity to secure a high-performing 1-bedroom apartment in Lotus Building 2, one of the newest and most sought-after residential buildings at Creek Beach, Dubai Creek Harbour. This unit is positioned on a high floor with an exceptional open view over the boulevard and partial views towards Creek Beach, a combination that is both rare and highly desirable within the community. The apartment has proven its rental appeal, having been leased very quickly and is currently tenanted until August 2026 at AED 92,500, making it an ideal buy-to-let investment with immediate income security. Key Highlights - 1 Bedroom apartment - One of the newest buildings in Creek Beach - High floor with boulevard & Creek Beach views - Rare orientation with strong tenant demand - Currently rented until August 2026 - Annual rent: AED 92,500 Excellent long-term capital growth potential Creek Beach continues to attract strong end-user and tenant demand due to its waterfront lifestyle, walkability, retail promenade, beach access, and proximity to Downtown Dubai - all key drivers for sustained rental yields and future appreciation.

الموقع

Lotus at Creek Beach Building 2, Lotus at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

INVESTMENT DEAL | PRIME LOCATION | NEAR BEACH
بيعجديد
شقة

INVESTMENT DEAL | PRIME LOCATION | NEAR BEACH

Creek Beach, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

1 غرفة 1 حمام 680 قدم مربع
1,680,000 درهم
2,471 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
Brand New | Motivated seller | High Floor
بيعجديد
شقة

Brand New | Motivated seller | High Floor

Creek Beach, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

1 غرفة 2 حمامات 737 قدم مربع
1,750,000 درهم
2,374 درهم/قدم مربع4% دون السوق
نظرة عامة
1 Bed | community  View | Motivated Seller
بيعجديد
شقة

1 Bed | community View | Motivated Seller

Creek Beach, Dubai

Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

1 غرفة 1 حمام 676 قدم مربع
1,780,000 درهم
2,633 درهم/قدم مربع7% فوق السوق
نظرة عامة