
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 679 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 2,872 درهم
- موعد التسليم
- Q3 2025
16% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE
أرخص من 22% من 172 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 172 إعلانا مباشرا: Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
4.8%
العائد الصافي · تقدير
3.4%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 29.3 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 92,308 درهم
- رسوم الخدمات
- −12,222 درهم
- الإدارة
- −4,615 درهم
- مخصص الصيانة
- −4,615 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 50,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 679 قدم مربع (63 م²)
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- موعد التسليم
- Q3 2025
- المطوّر
- Emaar Properties
- المشروع
- Creek Beach Lotus
- المبنى
- Lotus at Creek Beach Building 2
- تصريح دائرة الأراضي
- 71407282361
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- موقف مغطى
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مسبح
الوصف
A rare opportunity to secure a high-performing 1-bedroom apartment in Lotus Building 2, one of the newest and most sought-after residential buildings at Creek Beach, Dubai Creek Harbour. This unit is positioned on a high floor with an exceptional open view over the boulevard and partial views towards Creek Beach, a combination that is both rare and highly desirable within the community. The apartment has proven its rental appeal, having been leased very quickly and is currently tenanted until August 2026 at AED 92,500, making it an ideal buy-to-let investment with immediate income security. Key Highlights - 1 Bedroom apartment - One of the newest buildings in Creek Beach - High floor with boulevard & Creek Beach views - Rare orientation with strong tenant demand - Currently rented until August 2026 - Annual rent: AED 92,500 Excellent long-term capital growth potential Creek Beach continues to attract strong end-user and tenant demand due to its waterfront lifestyle, walkability, retail promenade, beach access, and proximity to Downtown Dubai - all key drivers for sustained rental yields and future appreciation.
الموقع
Lotus at Creek Beach Building 2, Lotus at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة





