الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Rare Huge Terrace | Upgraded | Burj Khalifa View
للبيعمتاح

Rare Huge Terrace | Upgraded | Burj Khalifa View

Tajer Residences, Old Town, Downtown Dubai, Dubai

مؤهل للإقامة الذهبيةتصريح موثّق
5,150,000 درهم

3,431 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,501 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
3,431 درهم

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Downtown Dubai · apartment · 1BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

2%

العائد الصافي · تقدير

1.2%

ما يصلك خلال سنة

65,820 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 83.1 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
103,154
رسوم الخدمات
‎-27,018
الإدارة
‎-5,158
مخصص الصيانة
‎-5,158

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

5,150,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,501 قدم مربع (139 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Tajer Residences
تصريح دائرة الأراضي
7118738100

المرافق

  • شرفة

عقارات مشابهة

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views
بيعجديد
مكتب

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views

Burj Khalifa Area, Dubai

0 حمامات 6,073 قدم مربع
51,000,000 درهم
8,398 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • الوصف

    - 1 Bedroom - 2 bathroom - Rare Large Terrace - Full Burj View - Full Fountain View - 1,501.03 Sq Ft - Storage: Built-in wardrobes - Security: 24/7 security service - Covered and visitor parking available - Recreation - Swimming Pool - Children’s Play Area - BBQ Area - Utilities: Chiller Free Old Town is renowned for its unique blend of charm and accessibility, allowing residents to enjoy a tranquil lifestyle while being mere minutes from Downtown Dubai’s iconic attractions. Al Tajer Residences is a collection of Arabic style low-rise buildings. The exteriors are modelled on early twentieth century buildings in Dubai with terraces, balconies, parapets and pergolas, and walls finished with traditional plastering. Al Tajer Residences is directly linked to The Dubai Mall and Souq Al Bahar. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity Address: Office 1902, Boulevard Plaza Tower 2, Downtown Dubai, Dubai, UAE

    الموقع

    Tajer Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP
    بيعجديد
    شقة

    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    2 غرف 2 حمامات 1,086 قدم مربع
    3,300,000 درهم
    3,039 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant
    بيعجديد
    شقة

    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesالمطوّر: Emaar Properties

    2 غرف 2 حمامات 1,165 قدم مربع
    3,000,000 درهم
    2,575 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Downtown Dubai

    32% فوق السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE

    أرخص من 18% من 357 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 702 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 357 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.