العودة إلى المحفظة
Largest Layout | Ready 4 Months | Gate Ave View.
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,035 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
3,841 درهم
موعد التسليم
Q3 2026

5% دون السعر المعتاد لـ DIFC · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 80% من 54 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 1,100 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 54 إعلانا مباشرا: DIFC · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

3.3%

العائد الصافي · تقدير

2.3%

ما يصلك خلال سنة

97,677 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 43.2 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
129,231 درهم
رسوم الخدمات
18,630 درهم
الإدارة
6,462 درهم
مخصص الصيانة
6,462 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

3,975,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
1,035 قدم مربع (96 م²)
موعد التسليم
Q3 2026
المطوّر
DIFC
المشروع
Difc Living
المبنى
DIFC Living

الوصف

Feature: - 1 Bedroom - 2 Bathroom - BUA: 1,035 sqft - Contemporary open-plan living and dining area - Floor-to-ceiling windows with stunning city views - Fully equipped modern kitchen with premium appliances - Built-in wardrobes for ample storage - Access to a state-of-the-art fitness center - Rooftop swimming pool with panoramic skyline views - 24/7 concierge and security services - Dedicated covered parking space - Walking distance to Gate Avenue and top-tier restaurants - Easy access to public transport and key business hubs DIFC Living is at the heart of Dubai's financial district, offering a unique blend of upscale residential living and direct access to the city's premier lifestyle and business destinations. Residents enjoy a vibrant community atmosphere with art galleries, gourmet dining, and luxury retail just steps away. Property Ref: S-SM078 The platform is performing top-notch brokerage in the real estate industry in the UAE. For your convenience, we also support the payment made via digital assets for all your real estate needs.

الموقع

DIFC Living, DIFC, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Fitted Retail Space | Prime Location | Tenanted
بيعجديد
محل تجاري

Fitted Retail Space | Prime Location | Tenanted

Park Towers, Dubai

0 حمامات 2,345 قدم مربع
5,300,000 درهم
2,260 درهم/قدم مربع
نظرة عامة
بيعجديد
محل تجاري

VACANT | Fitted Retail Shop | Mall AccesI DIFC

Park Towers, Dubai

0 حمامات 1,188 قدم مربع
3,000,000 درهم
2,525 درهم/قدم مربع13% فوق السوق
نظرة عامة
بيعجديد
محل تجاري

Vacant Fitted Shop | Mall Acces | Near Metro IDIFC

Park Towers, Dubai

0 حمامات 411 قدم مربع
1,000,000 درهم
2,433 درهم/قدم مربع8% فوق السوق
نظرة عامة