الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Viridian 1BHK | Balcony | Unfurnished Apartment
للبيعمتاح

Viridian 1BHK | Balcony | Unfurnished Apartment

Viridian, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai

1,970,000 درهم

2,906 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
678 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,906 درهم
موعد التسليم
Q4 2024

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ City Walk · apartment · 1BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

6.2%

العائد الصافي · تقدير

4.6%

ما يصلك خلال سنة

95,795 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 21.9 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
119,999
رسوم الخدمات
‎-12,204
الإدارة
‎-6,000
مخصص الصيانة
‎-6,000

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,970,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 30,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
678 قدم مربع (63 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
موعد التسليم
Q4 2024
المطوّر
Meraas Holding
المشروع
Viridian
المبنى
Viridian

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة

عقارات مشابهة

Golden Visa | Prime Location | High ROI
بيعجديد
شقة

Golden Visa | Prime Location | High ROI

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holdingالمطوّر: Meraas Holding

1 غرفة 2 حمامات 768 قدم مربع
2,700,000 درهم
3,516 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →

الوصف

This 1-bedroom apartment in Viridian at Central Park, City Walk, Al Wasl is available for sale. The home offers an unfurnished layout with an open-plan living area, modern bathrooms and multiple floor-to-ceiling windows for good natural light. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Unfurnished layout Open-plan living and kitchen Built-in bedroom wardrobes Modern walk-in showers Private balcony Community and courtyard views Community Amenities: Landscaped Park paces Secure basement parking BBQ areas and event spaces Swimming pool Children’s play areas Fully equipped fitness center Located within Central Park in City Walk, this apartment benefits from landscaped community areas, kids’ play zones and leisure spaces. Residents have convenient access to dining, retail and entertainment options in City Walk and nearby Downtown Dubai. Al Wasl offers good connectivity via Sheikh Zayed Road and public transport links, making commuting across Dubai straightforward. Nearby malls, schools and healthcare facilities support a practical, family-friendly lifestyle in this central neighborhood.

الموقع

Viridian, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
بيعجديد
شقة

1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holdingالمطوّر: Meraas Holding

1 غرفة 2 حمامات 978 قدم مربع
2,300,000 درهم
2,352 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
بيعجديد
شقة

Brand New | Green Community | Investor Opportunity

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holdingالمطوّر: Meraas Holding

1 غرفة 2 حمامات 728 قدم مربع
1,850,000 درهم
2,541 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
العودة إلى المحفظة
عقارات في City Walk
Meraas Holdingالمطوّر: Meraas Holding

7% دون السعر المعتاد لـ City Walk · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 68% من 94 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 847 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 94 إعلانا مباشرا: City Walk · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.